烏魯木齊市米東區(qū)人民法院定于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在“淘寶網(wǎng)”(登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：案號(hào)：(****)新****執(zhí)恢***號(hào)，位于烏魯木齊市米東區(qū)振興南路***號(hào)俊發(fā)·百合名苑*#商住樓*單元****室，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：新(****)烏魯木齊市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，竣工年代：****年*月，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途：住宅，權(quán)利性質(zhì)：出讓，房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房，建筑面積約：**.**平方米，朝向：南北，樓棟總層數(shù)：**層，標(biāo)的位于第**層，電梯*部，一梯*戶。有欠費(fèi)，物業(yè)費(fèi)：****年*月*日-****年**月**日欠費(fèi)共計(jì)：*****.**元，水費(fèi)欠費(fèi)***.**元，物業(yè)公司及熱力公司等均未出具書面材料,具體金額以實(shí)際收取為準(zhǔn)。
起拍價(jià)中包括包含建筑面積**.**平方米的房屋所有權(quán)及其分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)面積，公共配套設(shè)備設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施等地上附著物，不包括動(dòng)產(chǎn)(室內(nèi)家具、家電、裝飾或其他動(dòng)產(chǎn))、公共車位、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。
協(xié)議價(jià)：******元,起拍價(jià)：******.**元
保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時(shí)間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、競買人須在競買前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。如需線下報(bào)名(委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認(rèn))，請(qǐng)通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。
四、拍賣方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少有一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，即認(rèn)可競價(jià)成功，直至再無人競價(jià)，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競買人成為此標(biāo)的物的買受人即認(rèn)可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每次最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、暖、氣及物業(yè)管理費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)情況僅供參考，具體金額以實(shí)際交割時(shí)為準(zhǔn)。未看樣的競買人參與競買視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請(qǐng)競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程所發(fā)生的應(yīng)由相應(yīng)主體承擔(dān)的稅、費(fèi)等，按照相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。在辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過程中，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn))，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自承擔(dān)，過戶時(shí)應(yīng)補(bǔ)繳的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，但不限于土地出讓金等，如買受人遲延繳納以上稅費(fèi)，所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)?？赡艽嬖诘乃㈦姟⑴饧拔飿I(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人自行協(xié)商解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請(qǐng)自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣日前**日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間,在“淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者(買受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交余款須在拍賣結(jié)束后，*個(gè)工作日(標(biāo)的額在***萬元以內(nèi)的)或**個(gè)工作日(標(biāo)的額在***萬元以上)前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到烏魯木齊市米東區(qū)人民法院(地址：烏魯木齊米東區(qū)振興路***號(hào)
烏魯木齊市米東區(qū)振興路***號(hào))簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。
請(qǐng)競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
除本公告中寫明的拍輔機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)務(wù)必提高警惕，以防受騙。
法院舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
法院地址：烏魯木齊市米東區(qū)振興路***號(hào)
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
聯(lián)系人：蘭女士(登錄后查看)
輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：****-*******、***********
輔助機(jī)構(gòu)地址：烏魯木齊市天山區(qū)新華北路**號(hào)匯豐大廈寫字樓**層
烏魯木齊市米東區(qū)人民法院
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