虎門鎮(zhèn)南柵社區(qū)南沖口農(nóng)林路*號(hào)廠房一樓出租交易公告

交易編號(hào)：***-******************-********-******-*

東莞市虎門鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受南柵南沖口股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，將對(duì)位于虎門鎮(zhèn)南柵社區(qū)南沖口農(nóng)林路*號(hào)廠房一樓的使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意者前來(lái)競(jìng)投。

一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍： 廠房租賃

三、行業(yè)要求： 食品；家具；制衣；紙和紙板容器制造；五金產(chǎn)品制造；需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營(yíng)再生資源回收行業(yè)。

四、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

競(jìng)投意向人請(qǐng)通過(guò)交易系統(tǒng)( **.****.**.***.**/****/************/*******)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳 納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見(jiàn)***.******.***.**/****-******/#/******/****/******?**=******************，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意 向人自行承擔(dān)。

六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納

競(jìng)投意向人，請(qǐng)于 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 前通過(guò) 交易系統(tǒng)(**.****.**.***.**/****/************/*******)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分 前完成保證金繳交(繳交競(jìng)投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)時(shí)間為準(zhǔn))。保證金賬戶只接受銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬 (包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬)，不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入。競(jìng)投申請(qǐng)人提交競(jìng)投申請(qǐng)后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào)，憑此子賬號(hào)，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競(jìng)投保證金。每筆競(jìng)投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競(jìng)投申請(qǐng)人匯出賬戶名稱必須與競(jìng)投申請(qǐng)人名稱一致。請(qǐng)競(jìng)投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。

七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件：

(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章(以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供)； (二)組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件(如有須提供)； (三)居民身份證原件與復(fù)印件(以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供)； (四)授權(quán)委托書(shū)(委托他人代理的須提供)； (五)代理人身份證原件與復(fù)印件(委托他人代理的須提供)。

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核通過(guò)后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易。

八、看樣時(shí)間

業(yè)主組織看樣時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 - ****年**月**日 **點(diǎn)**分。 意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。 其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。 特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 至 ****年**月**日 **點(diǎn)**分。

十、競(jìng)投時(shí)間

十一、中標(biāo)人保證金說(shuō)明

中標(biāo)人資格審核不通過(guò)或未能按時(shí)與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標(biāo)人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。

十二、其它信息

競(jìng)價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競(jìng)得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競(jìng)投資格后，未競(jìng)得人的交易保證金將原路退回，初步競(jìng)得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標(biāo)的物無(wú)人競(jìng)投的，如有其他意向人，可在不改變?cè)灰追桨钢饕獥l件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起*個(gè)月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開(kāi)交易。

*、交易競(jìng)投時(shí)每口加價(jià)價(jià)額為人民幣****元。*、本租賃物沒(méi)有土地證和房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。*、承租方自辦水電報(bào)裝。*、承租方不得將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人。*、租賃物按現(xiàn)狀交付，租賃期內(nèi)的防水補(bǔ)漏及日常維護(hù)和維修由承租方負(fù)責(zé)。*、從****年*月*日至****年*月**日為原承租方與我方的口頭協(xié)議，口頭協(xié)議期間的租金和其他費(fèi)用按人民幣*****元/月由原承租方交付。(附場(chǎng)地占用款收據(jù))*、如果標(biāo)的物由非原承租方投得，****年*月*日至****年*月**日設(shè)置為原承租方的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按*****元/月由原承租方交付。資產(chǎn)交付時(shí)間為****年*月*日，新合同的租賃期為*年，即從****年*月*日起至****年*月**日止。*、若標(biāo)的物由原承租方投得，交付時(shí)間為合同簽訂之日，新合同的租賃期為*年，即從****年*月*日起至****年*月**日止。*、租賃期間有下列行為的視為承租方違約：不守法經(jīng)營(yíng)，或因排氣、排水、噪音等不能達(dá)到當(dāng)時(shí)的環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)收到整改通知而又超過(guò)兩個(gè)月拒不整改的；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)；對(duì)租賃物進(jìn)行加建、拆建；在廠房外墻及窗戶上安裝排氣扇等排氣裝置將工業(yè)廢氣直接排出廠外。**、若出租方因發(fā)展需要提前終止本合同的，在提前*個(gè)月書(shū)面通知承租方后即可提前終止本租賃合同，不用作任何補(bǔ)償給承租方。**、出租方向承租方委派*名南柵社區(qū)戶籍人員擔(dān)任廠長(zhǎng)，協(xié)助承租方開(kāi)展日常工作，其工資由承租方支付(月薪不低于人民幣****元)，如出租方委派的人員不稱職或與承租方配合不當(dāng)，承租方可隨時(shí)向出租方提出更換要求。**、承租方承擔(dān)該廠房雨污分流工程費(fèi)用。

十三、聯(lián)系方式

東莞市虎門鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

****年**月**日