廣西壯族自治區桂林市中級人民法院
拍賣公告
本院定于****年*月*日**:**至****年*月*日**:**(延時的除外)在桂林市中級人民法院淘寶網司法拍賣平臺(**.******.***/****/**，戶名：桂林市中級人民法院)對北京市朝陽區白家莊北里*號樓-*層***號車位進行網絡司法拍賣。公告如下：
一、拍賣標的物：
北京市朝陽區白家莊北里*號樓-*層***號車位。
標的物詳情：
(*)標的物不動產權證號：京(****)朝不動產權第*******號，建筑面積：**.*㎡,專有面積：**.*㎡，分攤面積**.*㎡；規劃用途：車位；所在層數：-*層；總層數：**層。
(*)標的物實際為君匯雅居小區**-***號車位。
(*)請競買人在競拍前了解不動產所在地限購政策及購房資質等相應要求，如不具備相應購買資質的競買人參與競拍，需由競買人承擔相應的法律后果。
注：****年**月**日至拍賣成交、移交標的物前尚欠繳的車位管理費可由法院從拍賣成交款中支出，拍賣成交后，拍品交付時間，以法院工作進展通知為準。
競價時間及保留價、起拍價。
第二次拍賣競價時間：****年*月*日**:**至****年*月*日**:**(延時的除外)。
第二次拍賣起拍價：******元，保證金******元，增價幅度****元及其整數倍。
二、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出不低于起拍價的，拍賣成交，拍賣成交價為增值稅含稅價(法院不提供增值稅票據)。
三、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網的帳戶，未有賬戶者可委托他人競買并填寫授權委托書，可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，競買人與委托代理人須在競買開始*個工作日前一同到桂林市中級人民法院執行局***辦公室辦理委托手續，并提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托，并由人民法院將委托信息錄入網拍系統；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到桂林市中級人民法院辦理交接手續。如未辦理委托手續，競買活動認定為委托代理人的個人行為。如果是多人共同購買該拍賣標的物的，須在競價開始*個工作日前一同到法院辦理委托手續，并由人民法院將委托信息錄入網拍系統。因網絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成《網絡競價成功確認書》并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如須委托應在規定的時間內辦理。
四、本次網絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產： (一)負責執行的人民法院； (二)網絡服務提供者； (三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織； (四)第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬。
法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢。(具體咨詢時間：周一至周五，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**)，看樣需提前預約，看樣具體時間根據預約情況由登錄后查看統一安排，咨詢電話：***********李經理。
特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供意向競買人參考，競買人也可以向本院、或是相關行政職能部門了解、核實。
對于本公告載明的輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。
六、本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
特別提醒：該標的物按實物現狀拍賣，對本標的物有意者務必親自到法院看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，因拍賣標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用及風險，買受人自行承擔，法院不作過戶的任何承諾，標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅(費)，由被執行人負擔的稅費部分，可能產生的相關稅費，以實際為準，由買受人先行墊付，買受人在收到法院出具的成交確認書、拍賣裁定書等法律文書之日起**內自行至相關管理部門辦理稅費繳納手續，并持相關憑證到法院申請辦理相關退稅費手續。拍賣成交后，拍品交付，以法院工作進展通知為準。惡意競拍，制造流拍的將依法追究其法律責任。
七、拍賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣成交價余款在網絡競價結束后**日內繳入法院指定賬戶(開戶銀行：登錄后查看，戶名：(****)桂**執***號，賬號：****************-******)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過銀行轉帳方式支付。
八、因網絡司法拍賣標的物形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體依法承擔；沒有規定或者規定不明的，由買受人承擔。應由被執行人承擔的稅費部分由買受人先行墊付，買受人在收到法院出具的成交確認書、拍賣裁定書等法律文書之日起**日內自行至相關管理部門辦理繳納稅費手續，并持相關憑證到法院申請辦理相關退稅費手續，逾期本院不再保留相應的預留稅費，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔。拍賣成交價不含本條涉及錢款。
九、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將自動生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十、對本次拍賣標的物享有優先購買權的人，應當在拍賣競價開始*個工作日前向法院提交合法有效的證明材料，資格經法院確認后才能以優先購買權人的身份參與競買。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
十一、本次拍賣的網絡司法拍賣事項已經通知能通知到的當事人，無法通知或沒有接到通知的，本次拍賣公告公示滿*日視為已經通知。
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面查詢。
司法拍賣輔助公司：登錄后查看
咨詢電話：***********李經理、***********唐經理(具體咨詢時間：周一至周五，上午*:**至**:**，下午**:**至**:**)
舉報監督電話：****-*******
法院電話：****-******* 張法官
聯系地址：桂林市秀峰區榕蔭路*號桂林市中級人民法院辦公大樓執行局三樓***辦公室
附：*.競買須知
桂林市中級人民法院
二〇二五年十二月二十二日
