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　　根據(jù)龍政辦〔****〕***號(hào)《龍巖中心城區(qū)主城區(qū)保障性住房管理實(shí)施細(xì)則的通知》、龍政辦〔****〕***號(hào)《龍巖市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理實(shí)施意見(jiàn)的通知》(限價(jià)商品住房參照?qǐng)?zhí)行)及龍巖高新區(qū)(經(jīng)開(kāi)區(qū))管委會(huì)《關(guān)于確定限價(jià)商品住房上市交易價(jià)格的通知》(龍高新管〔****〕**號(hào))，我中心于****年**月**日起開(kāi)始辦理人才限價(jià)商品住房取得完全產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

　　現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、辦理對(duì)象

　　(一)購(gòu)買(mǎi)龍巖高新區(qū)(經(jīng)開(kāi)區(qū))人才限價(jià)商品住房滿(mǎn)*年且取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的對(duì)象；　

　　(二)購(gòu)買(mǎi)龍巖高新區(qū)(經(jīng)開(kāi)區(qū))人才限價(jià)商品住房不滿(mǎn)*年,已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，確因工作變動(dòng)離開(kāi)龍巖或擬購(gòu)買(mǎi)他處住房，經(jīng)批準(zhǔn)可以提前取得完全產(chǎn)權(quán)的對(duì)象。

　　二、購(gòu)買(mǎi)人才限價(jià)商品住房滿(mǎn)*年的起始時(shí)間

　　以人才限價(jià)商品住房契稅稅票開(kāi)具之日或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》發(fā)證之日或買(mǎi)賣(mài)合同約定房屋交付使用之日起**天后開(kāi)始計(jì)算為準(zhǔn)。

　　三、土地收益等價(jià)款繳納標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)購(gòu)買(mǎi)人才限價(jià)商品住房滿(mǎn)*年的，購(gòu)房人須按照提出書(shū)面申請(qǐng)之日的同地段同類(lèi)普通商品住房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與原購(gòu)房?jī)r(jià)格(均價(jià)****元／㎡)差價(jià)的**％繳納土地收益等價(jià)款取得完全產(chǎn)權(quán)。交易稅費(fèi)按規(guī)定繳納。

　　(二)購(gòu)買(mǎi)人才限價(jià)商品住房不滿(mǎn)*年的，經(jīng)批準(zhǔn)購(gòu)房人可按照提出書(shū)面申請(qǐng)之日的同地段同類(lèi)普通商品住房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與原購(gòu)房?jī)r(jià)格(均價(jià)****元／㎡)差價(jià)的***％繳納土地收益等價(jià)款，提前取得完全產(chǎn)權(quán)。交易稅費(fèi)按規(guī)定繳納。

　　四、辦理流程：見(jiàn)附件*。

　　五、提供材料：見(jiàn)附件*。

　　六、取得完全產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：見(jiàn)附件*。

　　七、辦理地點(diǎn)：龍巖市龍騰南路**號(hào)珠江大廈二樓。

　　八、辦理時(shí)間：正常工作日上班時(shí)間。

　　九、咨詢(xún)電話(huà)：*******。

　　附件：*.龍巖高新區(qū)(經(jīng)開(kāi)區(qū))人才限價(jià)商品住房取得完全產(chǎn)權(quán)辦理流程

　 　*.龍巖高新區(qū)(經(jīng)開(kāi)區(qū))限價(jià)商品住房取得完全產(chǎn)權(quán)住戶(hù)提供材料

　 　*.限價(jià)商品住房取得完全產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)

龍巖高新區(qū)(經(jīng)開(kāi)區(qū))企業(yè)服務(wù)中心

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