天津市武清區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣武清區(qū)京津公路東側(cè)靜湖花園**-*-*** 不動(dòng)產(chǎn)及武清區(qū)京津公路東側(cè)靜湖花園**-*-** 儲(chǔ)不動(dòng)產(chǎn)的公告
(第二次拍賣)
天津市武清區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/***/**，戶名：天津市武清區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：
武清區(qū)京津公路東側(cè)靜湖花園**-*-*** 不動(dòng)產(chǎn)及武清區(qū)京津公路東側(cè)靜湖花園**-*-** 儲(chǔ)
起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元
房屋建筑面積:**.**平方米。建筑物總層數(shù)為*層，證載所在樓層為*層。權(quán)利性質(zhì)：出讓。用途：城鎮(zhèn)住宅用地。規(guī)劃用途：居住，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。
儲(chǔ)藏室建筑面積:**.**平方米。建筑物總層數(shù)為*層，證載所在樓層為*層。權(quán)利性質(zhì)：出讓。用途：城鎮(zhèn)住宅用地。規(guī)劃用途：非居住，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。
特別提示：*、參加競(jìng)拍及購(gòu)買法院拍賣房產(chǎn)需符合法律及政策規(guī)定。*、該房產(chǎn)水電物業(yè)暖氣等費(fèi)用由買受人自行查詢自行解決。法院以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，買受人須接受拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀。
重要提示：競(jìng)買人參加司法拍賣活動(dòng)，受標(biāo)的物所在地限購(gòu)政策約束，競(jìng)買人必須具備標(biāo)的物所在地的購(gòu)房資格，方可參與競(jìng)拍。若競(jìng)買人未核實(shí)其購(gòu)買資格，自行參與競(jìng)拍所產(chǎn)生的一切后果自行承擔(dān)。當(dāng)事人請(qǐng)求以物抵債的，也應(yīng)具備標(biāo)的物所在地的購(gòu)買資格，向法院提交購(gòu)買資格的證明材料，否則人民法院不予支持。
二、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。
三、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，有意者請(qǐng)?zhí)崆芭c本院委托的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)——登錄后查看聯(lián)系，咨詢電話：***-*******。 特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。若未組織看樣，意向競(jìng)買者自行前往看樣，所產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)，與法院無關(guān)。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人<企業(yè)>所得稅、房產(chǎn)稅、補(bǔ)繳土地出讓金、補(bǔ)繳土地級(jí)差費(fèi)、房屋測(cè)繪、房產(chǎn)和土地使用稅及相關(guān)滯納金和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn))，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至天津市地方稅務(wù)局、房產(chǎn)部門、國(guó)土部門、供水供電部門、物業(yè)管理處等相關(guān)單位自行查詢，自行解決，與拍賣人無涉。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在該網(wǎng)站規(guī)定的支付方式繳納足額的拍賣保證金。具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入天津市武清區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名:天津市武清區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：
******************
)。
競(jìng)買人如有貸款需求，具體貸款事項(xiàng)由競(jìng)買人自行與貸款銀行對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無涉。
貸款銀行：齊魯銀行，聯(lián)系人：何學(xué)彤，電話：***********、吳立偉，電話：***********
買受人悔拍的保證金不退還。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
重要提示：拍賣標(biāo)的物保證金金額在****萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)買人提前*個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶網(wǎng)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶網(wǎng)平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號(hào))規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢時(shí)間：上午*點(diǎn)至下午*點(diǎn)(節(jié)假日除外)
輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：***-*******
監(jiān)督電話：***-********
聯(lián)系地址：天津市武清區(qū)雍陽(yáng)西道***號(hào)。
網(wǎng)址:**.******.***/***/**
此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。
天津市武清區(qū)人民法院
二〇二五年十二月十九日
