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潛山市人民法院

司法拍賣公告

本院在執行張家港市金港鎮港區石牌木業經營部與江吉高買賣合同糾紛一案中，于****年*月**日上午**時起至****年*月**日上午**時止(競價順延除外)，在京東網司法拍賣網絡平臺上(主頁網登錄后查看)對被執行人江吉高名下所位于安徽省合肥市廬陽區四里河路**號明發商業廣場*區*幢****/****上住宅(頂層復式)進行網絡司法拍賣，現將有關事宜公告如下：

一、拍賣標的(整體進行拍賣)

起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元。評估價；*******元，系第一次拍賣。

標的物位于安徽省合肥市廬陽區四里河路**號明發商業廣場*區*幢****/****上住宅(頂層復式)；建筑面積：***㎡；用途：城鎮住宅用地；層數：總計**層，拍賣對象位于第**層(頂層復式)；使用權利人：江吉高、萬九香。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月*日**時止(節假日除外)接受咨詢。

標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任(不保證拍賣物的真偽和品質)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。

三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。

競買人(含自然人、法人、其他組織)參與競買，均需開通淘寶網賬戶并實名認證。可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前五個工作日到本院辦理委托手續并經本院確認，競買成功后，競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、與本案拍賣財產有關的擔保物權人、優先權人或者其他優先權人請關注本次網絡拍賣的完整過程；優先購買權人參加競買的，在線競價開始前五個工作日，向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

五、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示。買受人應當在拍賣成交之日起十五日內將剩余價款交付本院指定賬戶(戶名:潛山市人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號：******************)，并及時辦理交接手續，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

六、本次拍賣標的權屬轉移登記由買受人憑本院執行裁定書自行辦理，本次司法拍賣本身形成的稅費依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或規定不明確的，本院可以依據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。競買人是否符合權屬轉移登記條件，請競買人提前聯系相關職能部門進行了解。

競買人在拍賣競價前請務必認真了解《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》及其相關法律規定，仔細閱讀本公告和本院發布的競買須知。

咨詢電話：***********(*:**-**:** **:**-**:**)

本院監督電話：****-*******(胡)

登錄后查看 電話: ****-*******

本院聯系地址：安徽省潛山市潛陽路

安徽省潛山市人民法院

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