受城廂區(qū)常太鎮(zhèn)馬院村民委員會(huì)委托，登錄后查看就莆田市城廂區(qū)常太鎮(zhèn)馬院村的閩中游擊區(qū)革命紀(jì)念館、新時(shí)代文明實(shí)踐站、馬院小學(xué)、木屋課堂、村部等房地產(chǎn)及露營地、采摘園土地使用權(quán)整體進(jìn)行公開招租，本次招租采取現(xiàn)場多輪書面報(bào)價(jià)方式。公告如下：
一、項(xiàng)目名稱：莆田市城廂區(qū)常太鎮(zhèn)馬院村的閩中游擊區(qū)革命紀(jì)念館、新時(shí)代文明實(shí)踐站、馬院小學(xué)、木屋課堂、村部等房地產(chǎn)及露營地、采摘園土地使用權(quán)整體招租
二、項(xiàng)目編號：閩一十【****】*****
三、項(xiàng)目概況：
*.*項(xiàng)目地點(diǎn)：莆田市城廂區(qū)常太鎮(zhèn)馬院村；
*.*項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積合計(jì)約****平方米(其中閩中游擊區(qū)革命紀(jì)念館建筑面積約***平方米，新時(shí)代文明實(shí)踐站建筑面積約***平方米，馬院小學(xué)建筑面積約***平方米，木屋課堂建筑面積約***平方米，村部建筑面積約***平方米)，土地使用權(quán)面積合計(jì)約*****.**平方米(其中閩中游擊區(qū)革命紀(jì)念館及新時(shí)代文明實(shí)踐站占地面積約****平方米，馬院小學(xué)及木屋課堂占地面積約****平方米，村部占地面積約***平方米，露營地占地面積約****.**平方米(折合**畝)，采摘園占地面積約*****.**平方米(折合**畝))；
*.*標(biāo)的基本情況：詳見招租文件；
*.*租金及租賃期限：第一年租金起價(jià)為******.**元。租賃期限**年。免租期*個(gè)月，用于項(xiàng)目投資規(guī)劃設(shè)計(jì)、標(biāo)地物裝修等；免租期過后第一年租金按中標(biāo)價(jià)起計(jì)，租金三年遞增一次，遞增金額為上一租賃年度的租金基礎(chǔ)上遞增*%。
四、承租人資格要求：
*.*在中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的意向承租人，具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
*.*授權(quán)代表必須經(jīng)意向承租人的法定代表人關(guān)于參與本項(xiàng)目的授權(quán)，請?zhí)峁┮庀虺凶馊耸跈?quán)代表的授權(quán)委托書原件(法定代表人參加開標(biāo)會(huì)的無需提供)，法定代表人及授權(quán)代表身份證復(fù)印件。
*.*參加招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。
*.*近兩年內(nèi)未因不良行為被相關(guān)行政部門通報(bào)或有不良行為記錄的。
*.*意向承租人未被“信用中國”網(wǎng)站(登錄后查看)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。須提供本項(xiàng)目公告發(fā)布日期之后通過“信用中國”網(wǎng)站(登錄后查看)、中國政府采購網(wǎng)(登錄后查看)查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印件或截圖。
*.*意向承租人企業(yè)注冊地不是項(xiàng)目所在地(截止到鄉(xiāng)鎮(zhèn)管轄區(qū)域)的且在項(xiàng)目所在地內(nèi)無分支機(jī)構(gòu)的，須承諾在中標(biāo)之日起**日內(nèi)在項(xiàng)目所在地設(shè)立分支機(jī)構(gòu)用于項(xiàng)目管理，并在項(xiàng)目所在地納稅。
*.*意向承租人在與城廂區(qū)常太鎮(zhèn)馬院村民委員會(huì)業(yè)務(wù)往來中發(fā)生過違約情況的，不得參加。
*.*本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、招租文件的獲?。?/p>
*.*獲取時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日每日**:**至**:**，下午**:**至**:**(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)
*.*地點(diǎn)：福建省莆田市城廂區(qū)龍橋街道民心街***號****室(*#或*#電梯)。
*.*方式：即供應(yīng)商直接到登錄后查看購買招租文件。(需帶材料：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書、法定代表人及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件加蓋公章)。售價(jià)：招租文件售價(jià)為***元/本(含電子文檔)，本文件售后不退。
意向承租人如有疑問可于****年**月**日**:**時(shí)前向招租人或代理機(jī)構(gòu)提出，招租人如認(rèn)為需要對招租文件等相關(guān)文件作出修改或補(bǔ)充時(shí)，將在網(wǎng)頁進(jìn)行公示，不作另行通知。
發(fā)出的修改、補(bǔ)充公告或通知，與本次招租公告等文件具有同等的效力，如后者與前者不一致時(shí)，以日期在后者為準(zhǔn)。
六、投標(biāo)保證金：本次投標(biāo)保證金為壹拾萬元整(******.**元)，請于開標(biāo)前以公對公形式把保證金匯入登錄后查看(請注明項(xiàng)目編號)。開戶單位名稱：登錄后查看；開戶行：登錄后查看；賬號：**********************。
七、遞交響應(yīng)材料時(shí)間：****年**月**日**：**時(shí)至****年**月**日**：**時(shí)(逾期遞交不予接受)。
八、現(xiàn)場報(bào)價(jià)會(huì)時(shí)間：****年**月**日**：**時(shí)。
九、遞交響應(yīng)材料地點(diǎn)：登錄后查看開標(biāo)室(福建省莆田市城廂區(qū)龍橋街道民心街***號****室(*#或*#電梯))。
十、具體條款詳見招租文件。
十一、招租人聯(lián)系方式：
名稱：城廂區(qū)常太鎮(zhèn)馬院村民委員會(huì)
地址：福建省莆田市城廂區(qū)常太鎮(zhèn)馬院村
聯(lián)系方式：劉先生 ***********
十二、代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：
名稱：登錄后查看
地址：福建省莆田市城廂區(qū)龍橋街道民心街***號****室
聯(lián)系方式：黃女士 ****-*******
城廂區(qū)常太鎮(zhèn)馬院村民委員會(huì) 登錄后查看
****年**月**日 ****年**月**日
