廣西壯族自治區(qū)防城港市中級(jí)人民法院
拍 賣(mài) 公 告
本院定于****年*月*日**：**至****年*月*日**：**(延時(shí)的除外)在廣西壯族自治區(qū)防城港市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)(**.******.***/****/**，戶(hù)名：廣西壯族自治區(qū)防城港市中級(jí)人民法院)對(duì)位于防城港市港口區(qū)沙潭江市行政中心區(qū)濱海大道南側(cè)歐景藍(lán)灣*號(hào)樓***號(hào)房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)?，F(xiàn)將標(biāo)的物公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
防城港市港口區(qū)沙潭江市行政中心區(qū)濱海大道南側(cè)歐景藍(lán)灣*號(hào)樓***號(hào)房
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間、起拍價(jià)：
第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月*日**：**至****年*月*日**：**(延時(shí)的除外)，當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行變賣(mài)；當(dāng)次拍賣(mài)成交的，后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消(延時(shí)的除外)。
防城港市港口區(qū)沙潭江市行政中心區(qū)濱海大道南側(cè)歐景藍(lán)灣*號(hào)樓***號(hào)房，建筑面積為**.**平方米，第二次起拍價(jià)為******元、保證金為*****元、加價(jià)幅度為****元。
標(biāo)的物詳情：
防城港市港口區(qū)沙潭江市行政中心區(qū)濱海大道南側(cè)歐景藍(lán)灣*號(hào)樓***號(hào)房，建筑面積為**.**平方米，一房一廳一衛(wèi)。總樓層**層，所在樓層*樓，兩梯六戶(hù)，現(xiàn)房屋為毛坯狀態(tài)。請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
三、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。
四、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未在拍賣(mài)平臺(tái)開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，委托手續(xù)須于****年**月**日前雙方至本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。如多人共同購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物的，需于****年**月**日前一并前往法院辦理委托手續(xù)。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止的工作日(具體咨詢(xún)時(shí)間：周一至周五，上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，雙休日、節(jié)假日除外)接受咨詢(xún)，具體事宜請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)(變賣(mài))輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看(咨詢(xún)電話(huà)：****-*******辦公室、****-*******李法官)。統(tǒng)一看樣時(shí)間：開(kāi)拍前一周提前預(yù)約，為保障看樣工作順利，請(qǐng)務(wù)必提前進(jìn)行電話(huà)預(yù)約并準(zhǔn)時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)看樣。
六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。
七、特別提醒：本次拍賣(mài)不含可移動(dòng)家具家電、機(jī)器設(shè)備等。本公告中確權(quán)的房屋、土地面積依據(jù)的是房管、國(guó)土部門(mén)現(xiàn)有的登記資料。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦證過(guò)程如國(guó)土、房管部門(mén)需重新對(duì)標(biāo)的物測(cè)繪的，以國(guó)土、房管部門(mén)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，與本院無(wú)涉。公告的內(nèi)容、照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無(wú)法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
(重要提示：對(duì)于公告寫(xiě)明的輔拍機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。)
八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：廣西壯族自治區(qū)防城港市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，賬號(hào)：************)，繳款時(shí)請(qǐng)注明購(gòu)買(mǎi)人及房號(hào)等相關(guān)信息，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以在線(xiàn)上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線(xiàn)下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。
十、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：否。
十一、以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參加競(jìng)買(mǎi)的，須于****年**月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)。
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。
十二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
十三、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十四、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
登錄后查看
十五、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
咨詢(xún)電話(huà)：****-*******李法官、****-*******辦公室。
聯(lián)系地址：廣西壯族自治區(qū)防城港市金花茶大道***號(hào)防城港市中級(jí)人民法院執(zhí)行局。
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：***-***-****。
詳細(xì)信息可在“淘寶網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢(xún)。
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