松滋市人民法院
拍賣公告
松滋市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在松滋市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************，戶名：松滋市人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
本次拍賣的標的為鐘祥仁德醫(yī)院名下位于湖北省鐘祥市郢中鎮(zhèn)石城大道東端的房屋建筑物、在建工程、機器設備及土地使用權。據(jù)登錄后查看出具的荊正評報字[****]第***號《資產(chǎn)評估報告》記載：本次拍賣標的物鐘祥仁德醫(yī)院名下位于鐘祥市郢中鎮(zhèn)石城大道東端的房屋建筑物、在建工程、機器設備及土地使用權，[不動產(chǎn)權證號：鄂(****)鐘祥市不動產(chǎn)權第*******號]。其中房屋建筑物為配電房，建筑面積**.**㎡；在建工程包括住院部建筑面積****.**㎡、急診樓建筑面積***.**㎡、門診樓建筑面積****㎡，門診樓頂層已完工項目(不含電梯房和樓梯間)建筑面積***.**㎡，建筑面積共*****.**㎡；機器設備為變壓器及線路*套、配電柜*組；土地使用權面積*****.*㎡，土地使用權權利人：鐘祥仁德醫(yī)院，宗地位于鐘祥市石城大道東端，用途：醫(yī)療及社會福利設施用地，使用權類型：出讓，使用權面積：*****.*㎡,使用期限：****年**月**日起****年**年**日止。
在建工程包括住院部、急診樓、門診樓，均為框架結構，基礎工程、結構工程(梁、板、柱)已完工。部分樓層墻砌體及裝飾裝修等工程未完工。該在建工程自****年以來一直未建成完工投入使用，未能產(chǎn)生經(jīng)濟效益。
以上標的實行整體拍賣，起拍價：****萬元，保證金：***萬元，增價幅度：*.*萬元。
據(jù)《建設工程規(guī)劃許可證》所載，
特別提醒：標的物目前處于停工空置狀。
*.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本次變賣在建工程活動，受所在地所在地相關政策約束，過戶時需遵守不動產(chǎn)所在地的過戶(包括過戶前是否需恢復原狀等)、限購等政策，競買人需詳細咨詢房地產(chǎn)所在地初始登記、過戶的相關政策，初始登記、過戶風險自行承擔。
*.拍賣標的可能存在欠繳稅費、配套費、土地出讓金、罰款等其他費用情形，競買人應自行向相關部門調查核實。本院不對上述內容承擔任何協(xié)助義務，不做任何保證。
*.拍賣所產(chǎn)生的各種稅、費及其他可能存在的有關費用，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔，具體稅費情況請自行到當?shù)赜嘘P部門咨詢。
二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。
三、參與方式：報名和競價均通過網(wǎng)上進行，競拍前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，建議在開拍*個工作日前向松滋市人民法院辦理委托手續(xù)(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權人身份證、授權委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
重要提示：保證金大額支付需在銀行開通網(wǎng)上銀行、辦理*盾，然后在電腦上選擇網(wǎng)銀支付。(保證金支付幫助：登錄后查看
企業(yè)參與競買，建議在開拍*個工作日前完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，松滋市人民法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：***-***-****
四、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵：
本次拍賣標的包含房屋建筑物、附屬物及構筑物、林木資產(chǎn)及土地使用權。房屋外觀、結構、固定裝修及內在質量以接收時的現(xiàn)狀為準。房屋建筑物及土地使用權面積最終以不動產(chǎn)登記中心核發(fā)的權屬登記文件記載為準。若有誤差，將不影響拍賣成交款。同時，買受人不得因面積誤差而要求松滋市人民法院承擔因此造成的任何責任。 能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，松滋市人民法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。 房屋外觀、結構、固定裝修及內在質量、林木大小以接收時的現(xiàn)狀為準。競拍成交后由買受人自行負責。
標的物水、電、氣、物業(yè)等費用是否存在欠繳情況不詳。若有欠繳情況，由買受人自行解決。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。拍賣成交后，由買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)。
本次拍賣以標的物現(xiàn)狀為準，法院不能保證拍賣標的物的品質優(yōu)劣，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。標的物自公告之日起至拍賣日前在標的物所在地進行展示。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的權屬變更手續(xù)。
本次拍賣最后拍賣成交價款不包含買受人在拍賣標的物交割、過戶(登記)時所發(fā)生的關聯(lián)稅金及一切費用。辦理權證過戶(登記)過程中所需繳納的稅、費按國家法律規(guī)定承擔及繳納，其他未明確繳費義務的費用由買受人自行承擔及繳納。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與委托法院無涉。
八、與本標的有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。當事人已在本拍賣公告發(fā)布前以能夠確認收悉的合理方式通知，因聯(lián)系方式變更或下落不明而無法通知的，在本公告發(fā)布后滿五日視為已經(jīng)通知。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。本標的競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款應在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(開戶名：松滋市人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。
十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的競買須知。
咨詢電話：*********** 王經(jīng)理
****-*******許法官
監(jiān)督電話：****-******* /松滋市人民法院督察室
聯(lián)系地址：松滋市人民法院 此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。
松滋市人民法院
二〇二五年三月三十一日
