浙江省紹興市中級人民法院關(guān)于位于諸暨市暨陽街道金雞山路**號藍鉑公寓******室(第二次拍賣)
拍賣公告
浙江省紹興市中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在浙江省紹興市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：浙江省紹興市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：諸暨市暨陽街道金雞山路**號藍鉑公寓******室；建筑面積為**.**平方米，土地使用權(quán)面積*.*平方米，總層數(shù)**層，所在層數(shù)**層，終止日期為****年*月*日。
評估價：**萬元，起拍價：**.**萬元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看(簡：中瑞信法服)在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由中瑞信法服統(tǒng)一安排。請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排)，如無人預(yù)約則不再安排現(xiàn)場勘驗。預(yù)約看樣方式：微信小程序中先搜索“中瑞信法服小程序”，再搜索“諸暨市暨陽街道金雞山路**號藍鉑公寓******室”，可進行自助預(yù)約；咨詢聯(lián)系電話：***-***-****(中瑞信法服)。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、特別提醒：
(*)拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準，如有誤差，買受人不得另行主張權(quán)利。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
(*)標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費)。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費)。
可能存在的水、電、氣、物業(yè)費等欠費由買受人負擔。競買人參與競拍，視為自愿支付。競買人競拍前請自行向相關(guān)部門咨詢了解。
(*)競買人競拍前請自行向不動產(chǎn)登記服務(wù)中心、稅務(wù)、消防等相關(guān)部門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費等繳納情況及過戶事宜。若不動產(chǎn)所在地有對買受人的政策性限制，因此產(chǎn)生的不能辦理過戶登記等的后果，由買受人自行承擔。
(*)若存在無證建筑被相關(guān)部門限制過戶，需按相關(guān)部門要求整改后辦理的，由買受人自行處理并承擔相應(yīng)費用。無證建筑交付后存在的拆改風險，也由買受人承擔。
能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
(*)法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
五、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：****-********,聯(lián)系人：劉法官。
六、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人淘寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：浙江省紹興市中級人民法院
收款銀行：登錄后查看
賬號：*******************
*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
十、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的中瑞信法服輔助機構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-********。咨詢、看樣請聯(lián)系“中瑞信”法服，電話：***-***-****，淘寶技術(shù)咨詢***-***-****，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看)”上查詢。
浙江省紹興市中級人民法院
****年**月**日
授權(quán)委托書(樣式)
委托單位名稱：，住所地： 法定代表人或主要負責人：，職務(wù)：
受委托人姓名： 性別：，出生年月：，住址：，身份證號碼，工作單位：，聯(lián)系方式： 現(xiàn)委托 參與在浙江省紹興市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上關(guān)于(拍賣\變賣標的名稱)的拍賣(或變賣)活動。委托權(quán)限如下：
特別授權(quán)：委托事項包括報名、競買，代為簽收拍賣\變賣成交確認書，代為領(lǐng)取法院相關(guān)法律文書，代為辦理標的物交接手續(xù)等。
委托人\單位： 受托人：
年 月 日年 月 日
注：委托人、受托人為單位的，須一并提交單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人或負責人身份證明；委托人、受托人為個人的，須一并提交身份證復(fù)印件(攜帶原件)
委托人為個人的，參照受托人之格式填寫
