密山市人民法院關(guān)于拍賣密山市密山鎮(zhèn)六處涉案房產(chǎn)的公告(第一次)
密山市人民法院將于****年**月*日**時(shí)至****年**月*日**時(shí)(延時(shí)除外)在密山市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：密山市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：
(一)密山市密山鎮(zhèn)生成資料綜合北樓*-***號(hào)商服。建筑面積***.**平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：黑(****)密山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，該房屋為混合結(jié)構(gòu)，該房屋總層數(shù)為*層，該房屋位于*層，室內(nèi)地面鋪地磚，墻面刷涂料，天棚扣板，塑鋼窗、防盜門，配有上下水、電、暖、通訊等生活配套設(shè)施，可正常使用。評(píng)估價(jià)值為人民幣******元(****元/平方米)。
(二)密山市密山鎮(zhèn)雙勝綜合樓*幢*-*層**號(hào)商服。建筑面積***.**平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：密山市房權(quán)證中心區(qū)字第*****號(hào)，該房屋為混合結(jié)構(gòu)，該房屋所處單元樓總層數(shù)為*層，該房屋位于*-*層，室內(nèi)地面鋪地磚，墻面貼墻板、墻紙，天棚石膏板吊頂、刷涂料，塑鋼窗、防盜門，配有上下水、電、暖、通訊等生活配套設(shè)施，可正常使用。評(píng)估價(jià)值為人民幣*******元(****元/平方米)。
(三)密山市密山鎮(zhèn)金平家園小區(qū)*號(hào)樓*單元***室，建筑面積**.**平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：黑(****)密山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，該房屋為混合結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)用途為住宅。該房屋所處單元樓總層數(shù)為*層，該房屋位于*層。該房屋外墻面貼墻磚、刷涂料，室內(nèi)為毛坯房，配有塑鋼窗、防盜門，配有上下水、電、暖等生活配套設(shè)施，可正常使用。評(píng)估價(jià)值為人民幣******元(****元/平方米)。
(四)密山市密山鎮(zhèn)金平家園小區(qū)*號(hào)樓*層**號(hào)車庫，建筑面積**.**平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：黑(****)密山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，該房屋為混合結(jié)構(gòu)，該房屋所處單元樓總層數(shù)為*層，該房屋位于*層。該房屋外墻面貼墻磚、刷涂料，室內(nèi)地面鋪地板革、水泥地面，墻面及天棚刷涂料，配有金屬嵌框玻璃門、卷簾門。有上下水、電、暖等生活配套設(shè)施，可正常使用。評(píng)估價(jià)值為人民幣*****元(****元/平方米)。
(五)密山市密山鎮(zhèn)馨源花園小區(qū)*號(hào)樓*層*號(hào)商服。建筑面積**.**平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：密山市房權(quán)證密山鎮(zhèn)字第**********號(hào)，該房屋為混合結(jié)構(gòu)，該房屋所處單元樓總層數(shù)為*層，該房屋位于*層。該房屋外墻面刷涂料，室內(nèi)地面鋪地磚，墻面貼墻板，天棚石膏吊頂、木格柵吊頂、刷涂料，配有塑鋼窗、金屬嵌框玻璃門，上下水、電、暖、通訊等生活配套設(shè)施，可正常使用。評(píng)估價(jià)值為人民幣******元(****元/平方米)。
(六)密山市密山鎮(zhèn)陽光小區(qū)綜合樓*幢**號(hào)商服。建筑面積***.**平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：密山市房權(quán)證中心區(qū)字第*****號(hào)，該房屋為混合結(jié)構(gòu)，該房屋所處單元樓總層數(shù)為*層，該房屋位于*層。該房屋外墻面貼墻磚，室內(nèi)地面鋪地磚，墻面刷涂料，天棚石膏吊頂、刷涂料，室內(nèi)有夾層。配有塑鋼窗、金屬嵌框玻璃門，上下水、電、暖、通訊等生活配套設(shè)施，可正常使用。評(píng)估價(jià)值為人民幣*******元(****元/平方米)。
特別提示：上述拍賣標(biāo)的物中的商用房屋均已租賃給他人使用中，買受人競買成功后可先行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，待租賃期屆滿后方可進(jìn)行房屋交付。具體租賃屆滿日期可來電咨詢。
第一次拍賣起拍價(jià)
*、密山市密山鎮(zhèn)生成資料綜合北樓*-***號(hào)商服以******元為保留價(jià)進(jìn)行第一次網(wǎng)上司法拍賣，競買時(shí)須交納保證金*****元，增價(jià)幅度****元。
*、密山市密山鎮(zhèn)雙勝綜合樓*幢*-*層**號(hào)商服以*******元為保留價(jià)進(jìn)行第一次網(wǎng)上司法拍賣，競買時(shí)須交納保證金******元，增價(jià)幅度****元。
*、密山市密山鎮(zhèn)金平家園小區(qū)*號(hào)樓*單元***室以******元為保留價(jià)進(jìn)行第一次網(wǎng)上司法拍賣，競買時(shí)須交納保證金*****元，增價(jià)幅度****元。
*、密山市密山鎮(zhèn)金平家園小區(qū)*號(hào)樓*層**號(hào)車庫以*****元為保留價(jià)進(jìn)行第一次網(wǎng)上司法拍賣，競買時(shí)須交納保證金*****元，增價(jià)幅度****元。
*、密山市密山鎮(zhèn)馨源花園小區(qū)*號(hào)樓*層*號(hào)商服以******元為保留價(jià)進(jìn)行第一次網(wǎng)上司法拍賣，競買時(shí)須交納保證金******元，增價(jià)幅度****元。
*、密山市密山鎮(zhèn)陽光小區(qū)綜合樓*幢**號(hào)商服以*******元為保留價(jià)進(jìn)行第一次網(wǎng)上司法拍賣，競買時(shí)須交納保證金******元，增價(jià)幅度****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期間(節(jié)假日休息)接受咨詢。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。以上問題購買人責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)水、電、供熱、物業(yè)管理等欠費(fèi)在房屋拍賣成交(或以物抵債)后，自房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，之前產(chǎn)生的上述欠費(fèi)由原房屋所有人承擔(dān)，之后產(chǎn)生的上述欠費(fèi)由買受人(或以物抵債權(quán)利人)承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：
與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年**月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：密山市人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******(楊法官)
法院咨詢電話：***********(范增凱)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
黑龍江省密山市人民法院
二〇二五年十一月四日
