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行業資訊|軌道加速度商圈新生態--天津軌道交通集團激活地鐵商業“活力密碼”

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招標公告

 發布單位：火標網  發布日期： 2025-11-12 14:02:50

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詳情內容

****年以來，登錄后查看聚焦“雙并重”轉型發展，扎實推進“三新”“三量”工作，以“強協同、創價值、惠民生”為抓手，在天津地鐵站內空間商業開發領域跑出“軌道加速度”。從站點空間挖潛到商業氛圍煥新，從便民場景織密到消費動能激活，集團正以決戰決勝的姿態，構建耳目一新的場景，讓地鐵由單純的公共交通出行載體，轉型為賦能便民生活圈、提振城市消費的活力新支點。

謀劃方向，明確地鐵商業發展路徑

今年全市兩會期間，關于“有效利用地鐵空間和對接載體，大力發展地鐵商業經濟圈”的提案引發廣泛關注。作為地鐵空間經營開發的主力軍，登錄后查看聞令而動，積極協調對接，成功將地鐵商業發展納入《天津市消費空間提質方案》，支持利用地鐵車站付費區、非付費區空間開展便民商業開發經營，這意味著地鐵空間的商業潛力被正式納入城市消費升級頂層設計，集團以此為“作戰圖”，迅速梳理地鐵站點資源清單，從付費區到非付費區、從站內空間到站外周邊，深挖商業開發的“黃金點位”，讓每一寸地鐵空間都成為服務市民、激活消費的“微支點”。

取經問道，挖掘站內空間消費潛力

政策“搭臺”，企業更要“唱好戲”。登錄后查看堅持謀定而后動，以一場“帶著問題尋答案、對標先進找方法”的深度調研，為地鐵商業發展攢足“先手棋”，先后赴蘇州、武漢等城市參觀地鐵站內空間盤活轉型成果，實地學習借鑒先進經驗做法，對地鐵商業發展潛力、業態布局模式、空間利用效率、運營管理機制及消防安全保障措施等內容進行可行性研究。經過一段時間的打磨，一份潛力足、落地快、惠民生的“重點站點清單”新鮮出爐——直沽站、天津站、西站等**個站點脫穎而出，成為首批商業氛圍提升“試驗田”。

筑巢引鳳，提升地鐵空間商業氛圍

為讓地鐵空間真正“活”起來、“火”起來，登錄后查看主動搭建“品牌對接+資源匹配”的招商服務平臺，以“需求導向、便民優先”為原則，向國內外知名品牌、連鎖品牌及特色品牌拋出“橄欖枝”。今年以來，地鐵站內累計新簽約經營面積****平方米，快餐、烘焙、洗衣、鮮花、快剪、寄存柜、智慧小站等高頻便民業態實現基礎覆蓋；瑞幸咖啡、祥禾餑餑鋪、肯德基等**余家行業頭部品牌與津鐵商業達成戰略合作，并在多個站點落地開花。其中，瑞幸咖啡、祥禾餑餑鋪、熱狗校長、三元牛奶、周黑鴨、四月手作、學而思、快剪等商戶匯聚直沽站，***、羅森、桂發祥、京東物流、大橋道、蜜雪冰城等商戶先后進駐天津站，多元化經營場景獲市民和商戶一致好評，持續吸引潛在商戶主動對接、知名品牌紛紛選點擴店，天津地鐵商業活力顯著提升。

從“走出去學”到“沉下心研”，從“數據畫像”到“站點定制”，登錄后查看以科學規劃為筆，在天津地鐵空間的“空白處”描繪出鮮活的商業圖景，讓地鐵商業從“規劃藍圖”轉變為“生活實景”。從經營數據來看，乘客“即買即走”的便捷需求被精準滿足，商戶銷售額穩步增長，優質品牌主動咨詢擴店的電話絡繹不絕——“乘客滿意、商戶盈利”的良性循環加速形成，津鐵商業正以更蓬勃的活力，成為城市消費升級的“新引擎”、市民生活的“補給站”。

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