欧美成人hd丨狠狠天堂丨欧美日产成人高清视频丨亚洲欧美日韩愉拍自拍丨69免费视频丨歪歪爽蜜臀av久久精品人人丨精品国色天香一卡2卡3卡丨性欧美丰满熟妇xxxx性久久久丨老司机午夜免费福利丨粗大挺进尤物人妻中文字幕丨网红福利视频丨97久久人人超碰caoprom欧美丨日韩经典午夜福利发布丨老女人激情视频丨国产精品77777丨天堂婷婷丨欧美色图30p丨国产产无码乱码精品久久鸭丨综合激情在线丨国产精品21p

變賣公告

根據(jù)海南省海口市中級(jí)人民法院(****)瓊**執(zhí)****號(hào)執(zhí)行裁定書，本院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在海南省海口市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：海南省海口市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開變賣，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

海口市秀英區(qū)永興鎮(zhèn)青藤路**號(hào)海口觀瀾湖·觀悅二期(**-**-**地塊)共計(jì)**套房產(chǎn)，本次變賣為單套變賣，請(qǐng)注意閱讀公告標(biāo)題，并以序號(hào)進(jìn)行區(qū)分，詳細(xì)情況請(qǐng)參考下列表格：

*、本次變賣為現(xiàn)狀變賣，具體情況以標(biāo)的物實(shí)際情況為準(zhǔn)，不包含內(nèi)部軟裝、家具家電等可移動(dòng)物品。上述房產(chǎn)中，部分房產(chǎn)為毛坯房，部分房產(chǎn)有人居住在內(nèi)，現(xiàn)存放大量家具家電等物品，清場(chǎng)交付需要一定時(shí)間，待法院排期交付，因此交付時(shí)間不定，如急于入住的競(jìng)買人請(qǐng)審慎參拍。有部分房產(chǎn)未能入戶勘察，展示圖片僅為相似戶型參考圖，最終房產(chǎn)交付請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)；有部分房產(chǎn)室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)玻璃破碎，如介意請(qǐng)審慎參拍。

*、如實(shí)際面積與證載面積不一致，本院僅按實(shí)際面積進(jìn)行交付，因此本院提醒競(jìng)買人在參與競(jìng)拍前，請(qǐng)務(wù)必參與拍品看樣或自行前往標(biāo)的物所在地周邊環(huán)境進(jìn)行了解，請(qǐng)勿自行進(jìn)入房屋內(nèi)打擾使用人。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，則視為對(duì)本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

*、競(jìng)買人須符合海南房產(chǎn)限購(gòu)政策的規(guī)定，變賣成交后，十日內(nèi)向本院提交真實(shí)有效的相關(guān)證明材料，否則本院將不予出具成交裁定。如不符合海南房產(chǎn)限購(gòu)政策的規(guī)定參與競(jìng)拍成交的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任(包括但不限于罰款、拘留等法律責(zé)任)。

*、變賣成交后，本院僅負(fù)責(zé)向相關(guān)部門送達(dá)成交裁定及協(xié)助執(zhí)行通知書，買受人可自行前往相關(guān)部門咨詢辦理產(chǎn)權(quán)登記事宜。

*、本院對(duì)變賣房產(chǎn)不做過戶承諾，請(qǐng)自行前往相關(guān)部門了解過戶相關(guān)情況。標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由買受人自行辦理，產(chǎn)權(quán)登記、備案、過戶等產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)及網(wǎng)拍規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。如存在法律未明確規(guī)定承擔(dān)主體的費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。買受人應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費(fèi)，辦理過戶時(shí)，依法應(yīng)由標(biāo)的物原所有人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人先行墊付，再向本院申請(qǐng)退還已墊付的稅費(fèi)。

*、上述房產(chǎn)可能存在欠繳物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用的情況，具體數(shù)額、種類需買受人自行向相關(guān)單位了解。該房產(chǎn)所欠繳物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定確認(rèn)承擔(dān)主體，本院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。

*、上述房產(chǎn)如若存在加建、違建等違反相關(guān)條例的部分，后續(xù)是否可持續(xù)使用、是否拆除或是否需要補(bǔ)繳相應(yīng)費(fèi)用，相關(guān)違反規(guī)劃的法律后果及風(fēng)險(xiǎn)，均由買受人自行承擔(dān)。

*、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前三個(gè)工作日向海南省海口市中級(jí)人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

【詳情請(qǐng)參閱標(biāo)的物介紹及相關(guān)附件，上述房產(chǎn)所示室內(nèi)圖片僅供參考，室內(nèi)詳情以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。】

二、競(jìng)買人條件

(一)競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；競(jìng)買人可通過海口市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心微信公眾號(hào)、海易辦或椰城市民云等平臺(tái)申請(qǐng)“購(gòu)房資格碼”，確認(rèn)本人擁有購(gòu)房資格方可參與競(jìng)買。因不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特別提醒：海南省目前有房產(chǎn)限購(gòu)政策，競(jìng)買人應(yīng)自行了解并符合海南省房產(chǎn)相關(guān)限購(gòu)政策。自然人購(gòu)房應(yīng)符合海南房產(chǎn)限購(gòu)政策文件的要求，法人和其他組織需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實(shí)條件。不符合房產(chǎn)限購(gòu)政策的競(jìng)買人不得參與競(jìng)拍。因不符合房產(chǎn)限購(gòu)政策參加競(jìng)拍的，如拍賣成交將導(dǎo)致本院無法出具成交確認(rèn)書及裁定書，由此產(chǎn)生的法律后果需競(jìng)買人自行承擔(dān)。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

(二)競(jìng)買人須以本人/本公司名義在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)，如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶或需聯(lián)名競(jìng)買的，可在開拍前三個(gè)工作日到本院辦理委托拍賣手續(xù)(辦理委托手續(xù)后方可報(bào)名交保證金)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

特別提醒：負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)，以上機(jī)構(gòu)和工作人員及其近親屬不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

看樣時(shí)間：視預(yù)約情況安排統(tǒng)一看樣

看樣集中地點(diǎn)：海口市秀英區(qū)永興鎮(zhèn)青藤路**號(hào)海口觀瀾湖·觀悅二期(**-**-**地塊)(可導(dǎo)航觀瀾湖·觀悅二期)

咨詢電話：****-********、****-********(自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束時(shí)為止，僅在工作時(shí)間，即周一至周五*:**-**:**，**:**-**:**接受咨詢)。本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

需要看樣的競(jìng)買人請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，如無人預(yù)約，則本院視為無人看樣，將不會(huì)安排工作人員到現(xiàn)場(chǎng)開門。

四、變賣方式：

*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。

*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣預(yù)繳款的，方可成交。

五、特別提示

(一)上述標(biāo)的物買受人收取成交裁定書后，請(qǐng)盡快前往稅務(wù)部門辦理該標(biāo)的物過戶繳稅手續(xù)，逾期可能會(huì)產(chǎn)生滯納金，具體繳稅期限請(qǐng)競(jìng)買人自行征詢稅務(wù)部門。

(二)變賣標(biāo)的物以實(shí)物進(jìn)行變賣，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，都視為對(duì)本變賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

六、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書及拍賣款收款收據(jù)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)及網(wǎng)拍規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)；可能存在欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由買受人自行向相關(guān)單位了解，并依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定確認(rèn)上述欠繳費(fèi)用的承擔(dān)主體，本院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。以上涉及的相關(guān)費(fèi)用，其具體數(shù)額及過戶條件的相關(guān)政策，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)職能部門及單位進(jìn)行查詢了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。因變賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)或涉及辦理二次過戶所存在的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，本院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。變賣成交后，買受人自行前往相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬變更手續(xù)，本院不作過戶及出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

七、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。對(duì)于在司法網(wǎng)拍過程中惡意抬價(jià)、擾亂司法拍賣秩序的競(jìng)買人、買受人，本院將根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

與本標(biāo)的物有利害關(guān)系人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(抵押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付變賣預(yù)繳款。競(jìng)買人在對(duì)變賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納變賣預(yù)繳款，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。變賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)鎖定的變賣預(yù)繳款將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的變賣預(yù)繳款在變賣后**小時(shí)內(nèi)釋放。變賣未成交的(即流拍的)，競(jìng)買人的變賣預(yù)繳款在變賣活動(dòng)結(jié)束后**小時(shí)內(nèi)釋放，變賣預(yù)繳款鎖定期間不計(jì)利息。

十、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笃咛靸?nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：海南省海口市中級(jí)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：****************】。填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)注明本案執(zhí)行案號(hào)、房號(hào)及買受人姓名[(****)瓊**執(zhí)****號(hào)的拍賣款、房號(hào)及買受人姓名]，買受人競(jìng)買成功支付全款后，須買受人本人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)憑付款憑證、相關(guān)身份材料及委托手續(xù)(如需委托)等原件，按本院通知的時(shí)間地點(diǎn)簽署成交確認(rèn)書、領(lǐng)取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據(jù)；逾期不領(lǐng)取不辦理的，應(yīng)支付由此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)后果。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十二、公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房地產(chǎn)管理部門丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在參與競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

網(wǎng)拍咨詢電話：****-********、****-********

聯(lián)系地址：海口市龍華區(qū)正義路*號(hào)海南省海口市中級(jí)人民法院

海南省海口市中級(jí)人民法院

二〇二五年十二月十九日