變賣公告
淮北市烈山區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在淮北市烈山區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：淮北市烈山區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、 拍賣標(biāo)的：登錄后查看名下土地及廠房、設(shè)備
| 序號 |
用途(房號) |
層次 |
建筑結(jié)構(gòu) |
面積(㎡) |
| * |
*#廠房(*) |
*/* |
鋼結(jié)構(gòu)無行車 |
*****.* |
| * |
*#廠房(*-*) |
*/* |
鋼結(jié)構(gòu)無行車 |
****.** |
| * |
*#廠房(*-*) |
*/* |
鋼結(jié)構(gòu)無行車 |
*****.** |
| * |
*#廠房(*-*) |
*/* |
鋼結(jié)構(gòu)無行車 |
***.* |
| * |
綜合樓*樓(*-*) |
*/* |
鋼混四級 |
***.** |
| * |
綜合樓*樓(*-*) |
*/* |
鋼結(jié)構(gòu) |
***.** |
| * |
辦公樓(*) |
*/*-* |
鋼混四級 |
****.** |
| * |
倉庫(*) |
*/* |
鋼結(jié)構(gòu) |
**** |
| * |
食堂(*) |
*/* |
鋼混四級 |
**** |
| ** |
傳達(dá)室*(*) |
*/* |
鋼結(jié)構(gòu) |
*** |
| ** |
傳達(dá)室*(*) |
*/* |
磚混四級 |
**** |
| ** |
廁所(*) |
*/* |
鋼結(jié)構(gòu) |
*** |
| ** |
輔助用房(**) |
*/* |
鋼結(jié)構(gòu) |
**** |
| ** |
配電室(**) |
*/* |
磚混四級 |
**** |
| ** |
雜物室(**) |
*/* |
簡易 |
*** |
|
|
|
|
|
| 序號 |
土地權(quán)證編號 |
土地位置 |
土地用途 |
剩余使用年限(年) |
面積(平方米) |
使用權(quán)類型 |
| * |
蘇(****)灌南縣不動產(chǎn)權(quán)第******* |
灌南縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)佛山路**號 |
工業(yè)用地 |
**.** |
****** |
出讓 |
| 序號 |
設(shè)備名稱 |
計量單位 |
數(shù)量 |
成新率 |
備注 |
| * |
閘機(jī) |
套 |
* |
**% |
|
| * |
升降道閘桿 |
套 |
* |
**% |
|
| * |
電動移門(傳達(dá)室*邊上) |
* |
**.*(高*.*米) |
**% |
|
| * |
電動移門(傳達(dá)室*邊上) |
* |
**.*(高*.*米) |
**% |
|
| * |
鐵質(zhì)門 |
㎡ |
*.** |
**% |
|
| * |
太陽能路燈 |
套 |
**(高*米) |
**% |
|
| * |
混凝土道路 |
㎡ |
****.* |
**% |
|
| * |
瀝青道路 |
㎡ |
****.* |
**% |
|
| * |
圍墻 |
㎡ |
****(**墻，含基礎(chǔ)、抹面) |
**% |
|
| ** |
鐵藝圍墻 |
㎡ |
***.*(含基礎(chǔ)、柱體) |
**% |
|
| ** |
管網(wǎng)(直徑***波紋管) |
米 |
**** |
**% |
|
| ** |
車棚 |
㎡ |
***.** |
**% |
|
| ** |
地磅 |
套 |
* |
**% |
|
| ** |
地磅坡道 |
*3 |
*.** |
**% |
|
起拍價：******** 元，增價幅度：*****元，保證金：*******元，評估價：********元
二、 【風(fēng)險告知：淮北登錄后查看名下土地及廠房、設(shè)備現(xiàn)存狀況等詳情，有意者請與本院或拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，并實地看樣，充分了解機(jī)器設(shè)備的現(xiàn)狀及瑕疵。買受人或承受人按照上述拍賣標(biāo)的物的權(quán)利現(xiàn)狀取得上述標(biāo)的，后續(xù)的標(biāo)的交割手續(xù)事項及相關(guān)費(fèi)用(包含稅費(fèi))等由買受人或承受人自行承擔(dān)?！?/p>
二、標(biāo)的展示、咨詢時間與方式：自公告發(fā)布日起至拍賣前二日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院或拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
三、*、網(wǎng)絡(luò)變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時，**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(直至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同標(biāo)的變賣價格的全款，才能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價不低于變賣價格，方可成交。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競買程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的不得參加競買。與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人經(jīng)人民法院確認(rèn)后于拍賣日到場進(jìn)行競價；優(yōu)先購買權(quán)人屆時未到場競價的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。拍賣成交的買受人悔拍后保證金及補(bǔ)交差價相關(guān)問題處理，統(tǒng)一如下：
*、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還。
*、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價等費(fèi)用損失的，則由買受人承擔(dān)不足部分。
*、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
六、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)、具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前兩日當(dāng)天下午四時前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在網(wǎng)上拍賣成交后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶[ 請備注：(****)皖****執(zhí)恢***號拍賣款 ]
(戶名：淮北市烈山區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，開戶聯(lián)行號：************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******(徐局長)
輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：***********
淮北市烈山區(qū)人民法院
二〇二五年十月三十一日
