登錄后查看受登錄后查看委托，對南寧吳圩國際機場**航站樓西指廊概念書屋外場地經營權租賃項目進行競爭性磋商采購，有興趣的單位或個人可報名參加競爭性磋商。
一、項目概況及內容：
*. 項目名稱：南寧吳圩國際機場**航站樓西指廊概念書屋外場地經營權租賃項目
*. 項目編號：****-************
*. 南寧吳圩國際機場概況：廣西是我國唯一與東盟海陸相連的西部省區，是絲綢之路經濟帶和**世紀海上絲綢之路有機銜接的重要門戶，是面向東盟的國際大通道，是打造西南中南地區開放發展新的戰略支點。廣西航空對外口岸的價值將大幅提升，能夠深化國際經濟貿易合作，促進交通、物流、商貿、產業深度融合。
南寧吳圩國際機場，位于中國廣西壯族自治區南寧市江南區吳圩鎮，直線距離市中心**.*千米，為**級軍民合用國際機場，是廣西壯族自治區第一大航空樞紐、中國千萬級機場之一、面向東盟國際門戶樞紐機場、對外開放的一類航空口岸和國際航班備降機場。
****年，南寧機場共有超**家航空公司參與運營航線共***條，其中，國內航線***條，國際地區航線**條。通航城市達***個，其中，國內城市**個，國際地區城市**個。引進南航、深航、川航、春秋航、登錄后查看新駐場飛機近**架，駐場運力單日最高超**架，去年共保障航班起降**.**萬架次，****年，南寧機場旅客吞吐量全國機場排名第**位，旅客吞吐量增幅均高于全國千萬級機場和全民航平均水平。****年-****年南寧吳圩國際機場旅客吞吐量情況見下表：
| 類別、年份 |
****年 |
****年 |
****年 |
****年 |
****年 |
| 旅客吞吐量 (萬人次) |
**** |
**** |
**** |
*** |
**** |
****年*月**日，國家民航局簽發《關于南寧機場改擴建工程可行性研究報告等相關意見的函》，南寧機場將改擴建，規劃**航站樓，目前正在施工建設中，南寧機場綜合交通樞紐(***)****年**月正式開通，實現高鐵、高速公路直接引入機場，交通無縫換乘，輻射全城。
南寧機場**航站樓建筑面積**.*萬平方米，業態涵蓋餐飲、特產零售，服飾箱包、珠寶首飾、香化美妝、科技數碼等業態。
*. 招商范圍：本招商項目招商店鋪均位于南寧機場**航站樓內，店鋪詳細信息見下表：
| 序號 |
位置區域 |
面積(㎡) |
經營業態/品類 |
租賃期限 |
月保底租金單價最低限價 |
| 登錄后查看分包 |
南寧吳圩國際機場**航站樓西指廊**號登機口西指廊概念書屋附近 |
**.** |
限咖啡類、輕食 |
*+(*)年 |
***元/㎡/月 |
| *分包 |
南寧吳圩國際機場**航站樓西指廊**號登機口西指廊概念書屋附近 |
**.** |
不含候機樓現有經營業態(即餐飲、特產、百貨零售、便利店、書刊、商旅卡銷售、攝影、按摩椅等業態) |
*+(*)年 |
***元/㎡/月 |
備注：
(*)承租人享有**天的免租裝修期。(免租裝修期自招商人交付租賃區域之日起計算)
(*)針對不限業態的商鋪，意向承租人響應的業態及品類須經招商人認可，審核不通過的業態及品類將被否決。
(*)所有涉及改造的，改造費用均由承租人自行承擔。
(*)招商人有權對航站樓或場地整體規劃進行調整，規劃調整涉及承租人租賃場地的，招商人有權單方解除合同，且不因此承擔責任，但應提前**日向承租人送達書面解除通知。
(*)招商人原則上不因下列因素調整雙方約定的保底租賃費單價計算標準：*)旅客流程動線、旅客流量、旅客構成的改變；*)周邊商鋪品牌和業態調整；*)入駐航空公司數量、航空公司分布情況及航班的調整；*)**航站樓啟用、**航站樓內周邊商鋪的調整、航站樓商業場地面積或商業項目的調整；*)現場營銷活動的影響。
如**航站樓啟用后，**航站樓使用功能發生改變的，雙方可就保底租賃費單價進行協商。
*. 采購方式：競爭性磋商。
*. 租賃履行期限：租期自招商人交付租賃區域之日起計算，租賃期限為*+(*)年，前*年為固定租賃期，后*年為考核通過后續租期。固定租賃期滿后，若承租人有意向繼續經營，在招商人對承租人的履約情況進行考核后，決定是否給予承租人續租，租賃期限為*+(*)年的最長續租為*年。
*. 承租人可同時參與多個標段響應，允許兼投兼中。
二、承租人資格要求
*．在中華人民共和國境內依法登記的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力，承租人如為企業法人，須提供企業法人營業執照；承租人如為事業單位或其他組織，須提供事業單位法人證書或登記證或組織機構代碼證或其他有效證明文件(復印件)。
*．商品材料進貨渠道需為合法安全渠道，承租人如為直營品牌經營商的，須提供商標注冊證書；如為授權品牌經營商的，須提供品牌經營商的商標注冊證書及授權書。
*．承租人未被“信用中國”網站(登錄后查看)或“中國執行信息公開網”網站(登錄后查看)列入失信被執行人名單(須供加蓋公章的網站查詢記錄截圖)。
*．承租人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，須提供****年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告及財務報表(至少包含會計師事務所或審計機構簽章頁、資產負債表、現金流量表、損益表/利潤表)或響應文件遞交截止日前*個月內開具的銀行資信證明(除開具銀行明確表示復印無效的，資信證明可為復印件)。
*．有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，須提供近*個月任意一個月的稅收和社會保障資金繳納憑證(依法免稅或依法不需要繳納社會保障資金的應提供相應文件說明)。
登錄后查看登錄后查看**** 年*月 * 日至今與招商人(包括其關聯公司)無發生各種訴訟、仲裁且失敗的情況(須就上述內容提供承諾函并加蓋承租人公章)。承租人在經營活動中無重大違法記錄，企業沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態(提供承諾函)。
*．承租人法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目中的響應及磋商。
*．南寧機場商業項目的現有經營商戶或曾經經營商戶參與本次磋商的，只有在本次響應截止時間前將****年*月(含)之前的租金、特許經營權費、綜合管理費、水電費、違約金等所有應繳費用全部繳清后方有響應資格，否則其響應將被拒絕。承租人處于法律仲裁、訴訟狀態的，其響應將被拒絕。
*．本項目不接受聯合體磋商。
三、競爭性磋商文件的獲取
*. 競爭性磋商文件獲取時間：****年*月**日上午*:**－****年*月**日下午**:**(北京時間，下同)。
*. 獲取方式：登錄廣西陽光采購服務平臺(登錄后查看)進行報名并獲取競爭性磋商文件；未注冊的參選服務商可在廣西陽光采購服務平臺完成注冊后再行報名。如在操作過程中遇到問題或需技術支持，請致電：****-*******、****-*******。提示：承租人只有在“廣西陽光采購服務平臺”完成注冊并獲取(購買)并下載了競爭性磋商文件后才視作依法獲取競爭性磋商文件。未按照競爭性磋商文件要求獲取本項目競爭性磋商文件的視為無效響應。
*. 網上支付，平臺運營費***元/家，競爭性磋商文件費：***元/標段/家，售后不退。
注：平臺運營費發票由平臺運營方(廣西陽光采購平臺)提供，競爭性磋商文件費發票招商代理機構在本項目響應文件遞交截止時間后開具。
四、響應文件的遞交及唱價
*. 響應文件遞交截止時間：****年*月**日**時**分(北京時間)。
*. 響應文件遞交地點：廣西壯族自治區南寧市良慶區五象大道西段***號南寧環球金融中心**棟**層****室(具體會議室詳見****室門口旁電子顯示屏安排)。登錄后查看
*. 出現以下情形時，招商人/招商代理機構不予接收響應文件：
*)未按照本競爭性磋商文件規定密封的響應文件；
*)逾期送達的、未送達指定地點響應文件。
*. 唱價時間：****年*月**日**時**分(北京時間)。
*. 唱價地點：廣西壯族自治區南寧市良慶區五象大道西段***號南寧環球金融中心**棟**層****室(具體會議室詳見****室門口旁電子顯示屏安排)。
六、磋商時間、地點及程序
*. 磋商時間：****年*月**日**時**分(北京時間)響應文件遞交截止后。
*. 磋商地點：廣西壯族自治區南寧市良慶區五象大道西段***號南寧環球金融中心**棟**層****評標室。
*. 磋商程序：
(*)遞交截止時間后，啟封響應文件，并宣讀各承租人的首次報價；
(*)磋商小組對響應文件進行評審；
(*)磋商小組與通過資格評審(初審)的承租人分別進行磋商。
屆時請承租人法定代表人或委托代理人前來參與磋商，法定代表人參與的須持身份證原件，委托代理人參與的須持身份證原件及授權委托書原件。
七、公告發布媒介
僅在廣西陽光采購服務平臺(登錄后查看)、中國招標投標公共服務平臺(登錄后查看)、登錄后查看官方網站(登錄后查看)、中化商務電子招投標平臺(登錄后查看)發布，其他網站發布的本項目信息無效。
八、聯系方式
*.招商人信息
招商人：登錄后查看
招商人地址：南寧市江南區吳圩機場**航站區南寧機場機關辦公樓
聯系人：李工
聯系方式：****-*******
*.招商代理機構信息
招商代理機構：登錄后查看
招商代理機構地址：南寧市良慶區五象大道西段***號南寧環球金融中心**棟**層****-****室
招商代理機構聯系人：陸秋平、劉慶軍、顧有恒
招商代理機構聯系電話：****-*******
招商代理機構電子郵件：**********登錄后查看***.***
招商代理機構：登錄后查看
****年*月**日
