泰來縣招生考試院房產租賃權拍賣公告
一、標的數量及概況
| 序號 |
標的名稱 |
房產位置 |
建筑面積(㎡) |
出租年限 |
參考起拍價 (萬元) |
競買保證金(萬元) |
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招生考試院 商服租賃權 |
建設路***號(原兔喜生活快遞) |
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*.** |
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二、瑕疵及相關說明
*、標的物以實物現狀為準，委托人及拍賣人不承擔標的物瑕疵保證責任，房產具體位置需競買人親自實地看樣，詳細情況可向相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認，責任自負。看樣聯系人：李建權***********
*、買受人在指定時間未交齊全部價款的，視為違約行為，按《拍賣法》規定，其競買保證金不予退還，拍賣標的物再次拍賣的，其差額部分由違約人承擔。
*、租賃期內發生的一切費用由買受人承擔。
*、合同起止日期和其它相關事宜以甲乙(出租方承租方)雙方合同簽訂為準。租金按三年成交價款一次性交齊。
三、拍賣相關事項
*.展示時間、地點：****年*月**日至****年*月**日正常工作時間，標的物所在地
*.保證金截止時間：****年*月**日**時；競買人應于此時間前使用數字證書或用戶名登陸新版“黑龍江公共資源交易網”進行報名和交納競買保證金。
*.拍賣時間：****年*月**日*時。
*.拍賣方式：互聯網電子競價，拍賣項目開始時，進入競拍倒計時(***秒)，若在該倒計時內無人出價，則項目流拍；若有人出價，則刷新倒計時，直到無人加價為止，拍賣結束，價高者得。
*.確認書簽署：買受人應在拍賣成交后*日內與登錄后查看簽訂《拍賣成交確認書》及相關手續。
*.付款方式：買受人須自拍賣成交后*日內將拍賣成交款存入委托人指定賬戶：泰來縣教育局，賬號：*****************，開戶行：登錄后查看，并向拍賣公司支付拍賣傭金，拍賣傭金為成交價款*%。
四、競買保證金：須使用網上注冊的賬戶進行交納，采用“轉賬、電匯”方式，不支持現金存入。競買保證金不沖抵任何款項，相關手續履行完畢后平臺無息返還。(友情提示：跨行轉賬存在系統延遲、銀行間系統差異等原因易造成匯款失敗，建議競買人在保證金交納截止時間前操作并交納。)
五、其他需要公告的事項：有關報名流程請查看“黑龍江公共資源交易網”的服務指南。相關文件及電子交易說明等資料請到黑龍江省公共資源交易網(登錄后查看登錄后查看相關操作手冊：《黑龍江省公共資源交易平臺產權交易競買人》、《黑龍江省公共資源交易平臺產權交易競價系統》、《黑龍江省公共資源交易平臺產權交易競買人操作視頻》。
六、本公告在黑龍江公共資源交易網發布。
七、拍賣公司電話：***********?
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????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????****年*月**日
?
網絡拍賣規則和須知
???我公司于****年*月**日*時在黑龍江省公共資源交易網交易平臺對泰來縣招生考試院房產租賃權進行公開拍賣，現將有關網上拍賣事宜敬告如下：
一、本《拍賣規則和須知》根據《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關法律規定制訂，競買人應現場看樣后及認真仔細閱讀、了解并認可本須知和規則、上傳的附件及網簽的相關文件等全部內容，方可參與競買。
二、參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本規則、須知及上傳附件和網上要求網簽文件的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。凡報名參加競買的，皆視為對所有資料予以認可，并對自己的競買行為負責。
三、中華人共和國境內的自然人、法人和其他組織，除法律、法規和相關政策另有規定外，均可申請參加報名。
四、成交后委托人以現狀交付，拍賣標的資料僅供參考，以現場展示為準，以現狀及現有手續拍賣。
五、本次拍賣是經法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔顯性及隱性的瑕疵擔保責任。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細查驗拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣參加競拍的責任自負，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解、認可，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
六、本次拍賣采取互聯網電子競價，價高者得。
七、未成交競買人，如無特殊原因，無息返還競買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續費。
八、買受人逾期未支付全額拍賣款及自提貨物的，除所交款項作為違約金不予退還外，依據《拍賣法》第三十九條處理。
九、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。
十、競買人應當遵守拍賣相關法律、法規的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標。上述行為一經發現，將取消其競買資格，除保證金不退還外并追究相關的法律責任。
十一、根據法律規定，委托人有權在拍賣開始前終止拍賣或撤回拍賣。
十二、競買人應選擇配置較高、運行、網速較快的電腦環境參加競拍，因網絡延時、斷網、停電及系統故障等不可抗力原因造成延時出價、無效出價及未競拍成功等后果均由競買人自行承擔。
十三、簡易流程：按如下順序操作每個步驟，否則無法進入競拍環節
*、賬號注冊：競買人參拍前應到黑龍江省公共資源交易網(登錄后查看)注冊。
自然人注冊：選擇自然人；法人注冊：選擇競買人
*、信息完善：填寫完善信息后提交，審核通過后，操作網上報名流程；老用戶：請更新完善資料，核驗通過后方可進行報名等所有操作。
*、網上報名并繳納保證金，網上申請保證金賬號，并“電匯”交納競買保證金。
*、網上拍請及時刷新頁面進行更新，避免出價失敗。
十四、發現拍賣中有違法、違規的行為，可如實舉報。
十五、如買受人有違反公告、須知、規則等任何條款均視為違約，所交款項作為違約金不予退還。
提示：相關文件及電子交易說明等資料請到黑龍江省公共資源交易網(登錄后查看)－“服務指南”-進行下載相關操作說明???????????????????????????????????
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