唐河縣文峰街道宛郡花園小區前期物業服務采購項目-競爭性磋商公告
項目概況：
唐河縣文峰街道宛郡花園小區前期物業服務采購項目的潛在投標供應商應在河南省南陽市張衡路宛城區新華書店院內登錄后查看獲取采購文件，并于****年**月**日**點**分(北京時間)前遞交響應文件。
一、項目基本情況
*、項目編號：****-****-***
*、項目名稱：唐河縣文峰街道宛郡花園小區前期物業服務采購項目
*、采購方式：競爭性磋商
*、預算金額：住宅：不超過*.**元/每平方米。商業不超過*.**元/每平方米。
最高限價：住宅：不超過*.**元/每平方米。商業不超過*.**元/每平方米。
*、采購需求：唐河縣文峰街道宛郡花園小區前期物業服務；
*.*項目概況：唐河縣文峰街道宛郡花園小區占地面積：*****.**㎡；總建筑面積：******.**㎡；住宅建筑面積：*****.**㎡，計***套；非住宅建筑面積：*****.**㎡，計**套；配套公建****.**㎡；物業類型為高層住宅，物業用房面積***.**㎡，位于*#*層；公共停車場(棚)*個，共****㎡；小區主出入口*個，位于西門楚漢路，次出入口*個，值班室*個，位于西門楚漢路；地下停車位***個，電梯**部；
*.*服務期：自前期物業服務合同簽訂之日起至宛郡花園小區業主委員會成立，做出更換物業服務公司決定之日；
*.*項目地點：唐河縣文峰街道飛鳳路南側、文化路北側、楚漢路東側；
*.*物業管理用房位置：位于對應小區內，由采購人現場指定；
*.*服務質量：合格，按物業叁級服務標準進行物業服務；
*.*標段劃分：本次招標共*個標段；
*.*資金來源：物業公司服務后按照收費標準向全體業主收取物業服務費，物業公司自收自支、自負盈虧。
*、本項目是否接受聯合體投標：否。
*、是否接受進口產品：否
*、是否專門面向中小企業：是
二、申請人資格要求
*、具有獨立法人資格和獨立承擔民事責任能力且具備有效的營業執照(經營范圍包含相關物業服務或物業管理范圍);
*、供應商擬派物業經理人具有全國物業管理企業經理證或全國物業管理物業經理證；
*、供應商須提供無行賄犯罪紀錄承諾函(承諾對象包括：供應商、法定代表人、授權委托人及擬派物業經理),并對其真實性負責。若承諾不實，所造成一切后果由供應商承擔；
*、供應商須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，沒有處于被責令停業、破產狀態，須提供提供****年度的企業財務報表(資產負債表、損益表、現金流量表或財務狀況變動表)，企業注冊不足一年的以注冊時間為準，則提供成立月份以來的企業財務報表(資產負債表、損益表、現金流量表或財務狀況變動表)；
*、供應商須具有依法繳納稅收的良好記錄(提供近一年內任意*個月完稅證明或繳稅憑證)，依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，應提供相應證明文件；
*、參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄(自行承諾，格式自擬)。
*、根據《關于在政府采購活動中查詢和使用信用記錄有關問題的通知》(財庫【****】*** 號)、豫財購(****)** 號的規定，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商， 拒絕參與本項目政府采購活動(查詢渠道：“信用中國”網站、中國政府采購網， 開標時提供相關網站查詢截圖，查詢日期不得早于公告發布日期)；
*、資格證明材料(文件)的復印件加蓋公章附于響應文件中。供應商對資格證明文件真實有效合規承擔責任，提供虛假材料的為無效投標并將進一步追究其責任。
*、本項目采取資格后審，開標后，將由評審委員會對供應商的資格證明材料(文件)進行資格審核，未按要求提供、或資格審查不合格的為無效投標，供應商應自負其風險費用。
三、獲取采購文件
*.時間：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**(北京時間，法定節假日除外。)
*.地點：電子郵箱*********登錄后查看**.***發送；
*.方式：本項目只接受電子郵件(*********登錄后查看**.***)報名，不接受其它形式的報名,供應商報時請將法定代表人委托書原件掃描件及被委托人身份證原件掃描件以及采購公告‘二、申請人資格要求’中的資料原件掃描件*套發送電子郵箱*********登錄后查看**.***，并電話確認是否收到。
*.招標采購文件售價：現金購買***元/份，售后不退。
四、投標截止時間及地點
*.時間：****年**月**日**時**分(北京時間)
*.地點：河南省南陽市張衡路宛城區新華書店院內登錄后查看，供應商未在投標截止時間前遞交的，視為逾期送達，將被拒絕接收。
五、開標時間及地點
*.時間：****年**月**日**時**分(北京時間)
*.地點：河南省南陽市張衡路宛城區新華書店院內登錄后查看。
六、其他補充事宜
本次采購項目采購人不組織踏勘現場和投標預備會。
*.*、參與本項目的供應商原則上只允許供應商法定代表人或法定代表人委托代理人*人進入開標現場參加開標。
*.*、供應商進入開標現場需攜帶本人身份證原件及授權委托書原件現場遞交響應文件。
*.*、自駕車來投標的供應商請提早了解目的交通狀況，提前計劃好出行路線及時間，避免逾期到達。
七、發布公告的媒介及采購公告期限
本次采購公告在《河南省建設工程招標投標協會》網站上發布，采購公告期限為三個工作日。
八、凡是對本次招標提出詢問，請按照以下方式聯系
*.采購人信息
采購人：登錄后查看
地 址：河南省南陽市唐河縣興唐街道新華南路***號
聯系人：王少帥
電 話：***********
*.采購代理機構信息
采購代理機構：登錄后查看
地址：河南省南陽市張衡路宛城區新華書店院內
聯系人：湯先生
電話：***********
