*．招標條件
本招標項目登錄后查看融投商務中心物業服務項目已由登錄后查看批準實施，項目業主為登錄后查看，招標項目資金來自企業自籌，項目資金已落實，出資比例***%，招標人為登錄后查看，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，本次招標采用資格后審方式，雙信封形式，評標辦法采用綜合評估法。
*．項目概況與招標范圍
*.* 項目概況
*.*.*項目地點：石家莊市鹿泉區上莊鎮大車行村登錄后查看融投商務中心大樓。
*.*.*服務范圍：融投商務中心大樓的全部樓層、院區等公用部分及其附屬設施?？偨ㄖ娣e*****.*㎡。其中地下兩層合計*****.*㎡，地上合計*****.*㎡。院內(建筑除外)面積為*****.*㎡(綠化面積為****㎡)。
*.*.*服務內容：
包括但不限于以下內容：
(*)融投商務中心大樓內：服務范圍內的各樓層設施設備維修、維護和檢測；各樓層公共區域、指定辦公室、會議室、客房衛生保潔；樓內地毯、布藝沙發及窗簾的熏蒸、清洗；石材地面結晶及日常維護；樓內綠植盆景的租擺、養護、更換；各樓層秩序維護巡視；樓內安防監控、消防系統維修、維護和檢測；接待形象崗及會務服務；樓內設施的管理、修理、更換及水、電、暖(空調)等管線的巡檢、維護保養、維修及更換；衛生間、客房內保潔清掃工具、常用消耗品的補充更換。
(*)融投商務中心大樓外：外墻清洗、幕墻清洗等；
(*)院內區域：院內花草樹木養護、適時澆灌、施肥和松土。樹形修剪，草坪修剪，預防病蟲害，綠化垃圾日產日清；停車場秩序管理、車輛失竊預防管理；安防監控設施維護、維修和檢測；院內衛生保潔；院內秩序維護和安全管理；
(*)各設備機房的維護、維修和檢測；消控室、監控室衛生保潔，秩序維護；
(*)電梯維保；消防設施、消防系統維保；水質檢測及衛生消殺；下水道及化糞池清掏及清運；
(*)報紙刊物的收發送達；節假日、重大活動保障；施工期間配合；日常生活垃圾的清理及外運；
(*)集團理發室的運營和管理，為集團人員提供理發服務，配備理發服務人員；
(*)年度定制化物業管理服務制度的優化及修訂；物業服務檔案的編制及管理。
*.*.*服務期限：自合同生效之日起一年。
*.*.*服務標準：合格，滿足發包人要求。
*.*.*安全目標：不發生安全生產責任事故。
*.*招標范圍：本次招標為登錄后查看融投商務中心物業服務，分為*個標段。
*．投標人資格要求
*.*本次招標對投標人的資格要求如下：
*.*.*資質要求：詳見附件*附錄* 資格審查條件(資質最低要求)。
*.*.*業績要求：詳見附件*附錄* 資格審查條件(業績最低要求)。
*.*.*信譽要求：詳見附件*附錄* 資格審查條件(信譽最低要求)。
*.*.*項目負責人要求：詳見附件*附錄* 資格審查條件(主要人員最低要求)。
*.*.*其他要求：
(*)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標，否則，相關投標均無效。
(*)在國家企業信用信息公示系統(登錄后查看)中被列入嚴重違法失信企業名單(不含分公司)和在“信用中國”網站(登錄后查看)中被列入失信被執行人名單、經營(活動)異常名錄、重大稅收違法失信主體、安全生產嚴重失信主體名單、政府采購嚴重違法失信名單(均不含分公司)的投標人，不得參加投標。
*.*本次招標不接受 聯合體投標。
*．招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于****年*月*日**:** 時至****年*月**日**:**時(北京時間，下同)，登錄惠招標電子招投標交易平臺(以下簡稱電子交易平臺)進行在線下載招標文件等相關資料。
*．投標文件的遞交及相關事宜
*.*投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為 ****年*月**日* 時** 分，投標人應在截止時間前通過互聯網使用河北 ** 數字證書登錄“惠招標電子招投標交易平臺”，將加密的投標文件(投標文件應為使用“惠招標電子招投標交易平臺”投標文件編制工具制作并完成加密的電子投標文件)上傳，上傳成功時間即為電子投標文件遞交時間。
本次招標為電子招投標，招標人不再邀請投標人參加現場開標。投標人應在開標時間登陸“惠招標電子招投標交易平臺”網上開標大廳按時完成投標文件解密、確認工作，并可在開標直播大廳觀看開標視頻直播。*.*修改為未在投標截止時間前在電子交易平臺完成上傳的、未按要求進行加密的電子投標文件，電子招投標交易平臺將予以拒收。
*.*逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。
*．發布公告的媒介
本次招標公告同時在“登錄后查看網站”、“河北省招標投標公共服務平臺”、“惠招標電子招投標交易平臺”上發布。
*．其他公示內容
無。
*．提出異議的渠道和方式
將加蓋單位公章的異議說明彩色掃描后在“惠招標電子招投標交易平臺”提交，提交后電話通知招標人和招標代理機構(招標人聯系人：李娜****-********；招標代理機構聯系人：張光磊***********)。
*．本招標項目的監督部門
監督部門名稱：登錄后查看
電話：****-********
電子郵箱：/
**．本招標項目是否屬于依法必須招標項目
否
**. 本招標項目是否采用雙盲評審
否
**. 招標人或者其委托的招標代理機構使用的第三方交易平臺的付費主體及收費標準
| 標段名稱 |
付費主體 |
收費金額(元) |
| 登錄后查看融投商務中心物業服務項目 |
投標人 |
**** |
**．聯系方式
招標人：登錄后查看
地 址：石家莊市長安區裕華東路***號
聯系人：李娜、李方敏
電 話：****-********
招標代理：登錄后查看
地 址：石家莊高新區黃河大道***號石家莊科技中心*號樓**層****室
聯 系 人：張德祥、張光磊、張寧
電 話：***********、***********
**．附件
附件*：資格審查條件
附件*：評標辦法
登錄后查看
