一、項目編號：*****************
二、標的名稱：畢節市七星關區碧水小流域水土保持生態產品經營權
三、標的情況簡介：
*、經畢節市七星關區人民政府批準授權，實行公開整體招租畢節市七星關區碧水小流域水土保持生態產品經營權**年，所涉及的有丁家寨社區土陶園、研學基地、清禾民宿、稻田咖啡、貢米基地供水設施 ** 年的生態旅游開發經營權價值和貢米基地、百草園、上小河社區 ***.** 畝耕地 ** 年種植經營權。受登錄后查看委托登錄后查看以掛牌招租方式對畢節市七星關區碧水小流域水土保持生態產品經營權**年組織公開招租。
*、標的配套設施情況：設施已完善，目前畢節市七星關區碧水小流域水土保持生態產品經營權項目設施均已建設完成。
*、實地踏勘聯系人及聯系人方式：
招租人聯系人：曾工 聯系電話：***********
代理機構聯系人：方華 聯系電話：***********
*、意向買受人須實地踏勘的，自行勘察。
四、對承租方資質的要求:
(一)承租方資格條件：
*、是在中國境內依法設立、合法存續的法人、自然人或其他組織；
*、意向承租方只能單獨參與此次競價交易，不接受聯合參與競價交易；
(二)經營范圍及用途限制：符合國家法律法規規定：
(三)其他：
*、具有良好的商業信用，沒有不遵守合同約定的不良記錄；
*、承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；
*、本項目采用資格后審，如競價招租后發現資格審查有弄虛作假的將取消其承租資格并在*年內不得參加畢節市競價招租交易的項目。
*、招租人支付本次資產招租的代理費，標準按簽訂的代理合同計算。
五、對招租方式的要求
*、招租期
招租期為**年,合同期內，招租方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止。
六、招租底價及競價幅度：
(一)招租底價
本項目底價依據“登錄后查看”于****年**月**日出具的《畢節市七星關區碧水小流域水土保持生態產品價值轉化項目涉及的丁家寨社區土陶園、研學基地、清禾民宿、稻田咖啡、貢米基地供水設施 * 年的生態旅游開發經營權價值和貢米基地、百草園、上小河社區 ***.** 畝耕地 * 年種植經營權價值評估咨詢項目資產評估咨詢報告》(黔眾志評報字[****]第 ***號)確定年租金為**.**萬元，為保障國有資產保值增效，**年總租金為人民幣*******.**元(大寫：伍佰零柒萬玖仟元整)，以下簡稱“招租底價”。采取增價方式競價，以人民幣****.**元(大寫：壹仟元整)為遞增起點，按整倍數遞增報價。
(二)付款方式
自招租合同簽約之日起，承租方須在**年內分次支付結清招租費用。
七、交易保證金：
本項目保證金為：*****.**元(大寫人民幣：伍萬元整)
交易保證金交納、綁定及退還：
意向競價人必須在報名時間截止前從基本賬戶(本人賬戶)將交易保證金交納至如下賬戶：
戶名：畢節市公共資源交易中心(交易專戶)
賬號：*****************
開戶行：登錄后查看
聯系電話(傳真)：****-*******
保證金交納后必須于****年**月**日**時**分前將保證金與本項目進行綁定(注：須一次到賬等額保證金，否則交易系統不支持綁定)，否則不能參加競價(由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金并進行綁定)。合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向競買人保證金，由招租方登錄后查看出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。
八、標的產權證明：會議紀要
九、競價須知：
如只產生一個符合條件的意向競讓人，則自動成為承租候選人，按其報價 (不低于競價底價) 簽訂承租合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向競讓人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新競價。承租候選人放棄承租權，*年內不得參與畢節市范圍內國有資產招租項目的交易。
十、招租方承諾：
(一)對以上內容及所提交材料(包括原件、復印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；競價后，不隨意變動或無故取消所發布信息。
(二)若最終承租人為原承租人，則原承租人承租合同價降至與其順次遞補的下一位競價人報價相同的價格，以示原承租人的優先權。
十一、意向承租人承諾：
(一)意向承租人已了解本項目的相關內容，一旦成為承租人，按照競價實施方案的實質性要求及內容與招租人簽訂《招租合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，招租人有權拒絕和其簽訂合同。
(二)簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市公共資源交易中心網站將競標成交結果公告掛網公示。第一承租人必須在第*個工作日**：**前簽訂合同(結果公示發布的第*天即為第*工作日，節假日順延)，第二承租人必須在第*個工作日**：**前簽訂合同，第三承租人必須在第*個工作日**：**前簽訂合同。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系招租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄承租權。
(三)合同簽訂地點：招租方指定地點
(四)承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶(本人賬戶)先將競買金交納至指定賬戶(向招租人索取)，并持銀行有效回執到登錄后查看簽訂合同。
十二、報名及招租流程：
(一) 辦理**及網上招租事宜：
*、登陸畢節市公共資源交易中心網站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰 (**) 后即可參加本中心組織招租項目的網上報名、交費、競價等事項。
*、辦理電子密鑰(**)聯系電話(傳真)：****-*******(華測**)、****-*******(貴州**)--應急聯系人***********)。
*、網上招租技術支持聯系電話(傳真)：****-*******。
(二) 網上報名事宜：
*、登錄畢節市公共資源交易中心交易系統進行報名：
報名時間：****年 **月**日**:**時至****年 ** 月 **日**:**時。
(三) 網上競價事宜
不限時競價時間：****年 **月**日**:**時至**:**時；
限時競價時間：****年 **月**日**:**時至無人應價，每輪限時*分鐘，每輪競價階梯****.**元。
競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳(意向競讓人不用到現場)。
十三、聯系方式：
招租人：登錄后查看
聯系電話：***********
聯系人 ：曾工
招代理機構：登錄后查看
聯系電話：***********
聯系人：方華
文件預覽：
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