公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣(mài)，已按前述規(guī)定通知到案件的申請(qǐng)人，被執(zhí)行人無(wú)法通知，自本公告在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知，特此公示。
拍賣(mài)公告
重慶市巴南區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)起至****年**月**日**時(shí)止(即**小時(shí)，延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：**.******.***/***/**，戶(hù)名：重慶市巴南區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：重慶市巴南區(qū)傲龍路**號(hào)負(fù)*-***停車(chē)用房。
評(píng)估價(jià)：*.**萬(wàn)元，起拍價(jià)：*.****萬(wàn)元，保證金：*.****萬(wàn)元，增價(jià)幅度：***元(以及其整數(shù)倍)。
該拍賣(mài)標(biāo)的物大證產(chǎn)權(quán)證號(hào)：渝(****)巴南區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào)，建筑面積為**.**平方米，套內(nèi)面積為**.**平方米，房屋用途為停車(chē)用房，土地用途為其他商服用地，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)終止日期為****年*月**日。所在小區(qū)名稱(chēng)為“碧桂園保利云禧三期”，所在地下車(chē)庫(kù)共*層(第負(fù)*層-第負(fù)*層)，約建成于****年。拍賣(mài)標(biāo)的物位于名義層負(fù)*層，為人防車(chē)位。具體詳情請(qǐng)查看附件《評(píng)估報(bào)告》。
二、標(biāo)的物狀況、瑕疵
*、據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘了解到，標(biāo)的物所在車(chē)庫(kù)存在臨停和車(chē)位臨時(shí)租賃情況，但未提供租賃合同等相關(guān)資料，具體情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行前往現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)或向相關(guān)部門(mén)了解。若本車(chē)位有長(zhǎng)期租賃權(quán)人存在，請(qǐng)相關(guān)利害人在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始*日前向法院主張權(quán)利，并提交相應(yīng)的租賃材料，逾期未提供的，視為放棄該權(quán)利，造成不利的法律后果自行承擔(dān)。
*、據(jù)小區(qū)物業(yè)介紹，該拍賣(mài)車(chē)位截止****年**月暫無(wú)物管欠費(fèi)，水、電等欠費(fèi)情況不詳，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解，交付時(shí)以實(shí)際為準(zhǔn)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
*、本次拍賣(mài)車(chē)位尚未辦理獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，最終建筑面積、用途、結(jié)構(gòu)等權(quán)屬狀況應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬部門(mén)核定為準(zhǔn)，若與本公告載明的有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。拍賣(mài)車(chē)位是否具備辦證條件及辦證的具體要求，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行至相關(guān)部門(mén)了解并承擔(dān)可能的風(fēng)險(xiǎn)。拍賣(mài)成交后，法院以現(xiàn)狀進(jìn)行交付。
本標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣(mài)，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證。
三、看樣及咨詢(xún)方式：本院已委托登錄后查看在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由優(yōu)拍公司安排)。登錄后查看聯(lián)系電話(huà)：***********、***-***-****或登錄***.*********.***自助預(yù)約,或關(guān)注“優(yōu)優(yōu)拍”微信公眾號(hào)完成自助預(yù)約。
四、競(jìng)價(jià)規(guī)則：
*、本次拍賣(mài)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。
*、本次拍賣(mài)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
*、本次拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。
五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以及權(quán)利性質(zhì)
*、拍賣(mài)標(biāo)的的共有人、承租人在同等條件下具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始*日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)。未經(jīng)確認(rèn)的，不得以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。
*、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。
六、拍賣(mài)報(bào)名及款項(xiàng)支付方式和賬戶(hù)
*、競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在成交后**日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢(xún)法院。(*)銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)單位：重慶市巴南區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看；賬號(hào)：*************************)；(*)支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)。
*、買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的或因買(mǎi)受人資格問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù)的，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買(mǎi)受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
七、稅、費(fèi)及承擔(dān)方式
*、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)涉及的稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。土地使用權(quán)類(lèi)型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買(mǎi)受人自行承擔(dān)費(fèi)用。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》由買(mǎi)受人自行辦理，標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣(mài)人繳納的相關(guān)稅(費(fèi))須由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)人已納稅(費(fèi))票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅(費(fèi))，自拍賣(mài)成交過(guò)戶(hù)裁定送達(dá)買(mǎi)受人后**日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買(mǎi)受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行向被執(zhí)行人主張。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。
*、標(biāo)的物可能涉及的欠費(fèi)(包括但不限于物管、水、電、氣費(fèi)、大修基金等)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能涉及的相關(guān)費(fèi)用(搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等)及相關(guān)安全責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
八、特別提示
*、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；
*、委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的或需要辦理聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始*日前經(jīng)重慶市巴南區(qū)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
*、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證,競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
*、標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。
*、載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。
*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始*日前與本院聯(lián)系，逾期不聯(lián)系者，造成不利的法律后果自行承擔(dān)。
*、人民法院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣(mài)。
九、拍賣(mài)標(biāo)的過(guò)戶(hù)及交付
*、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任，標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付。戶(hù)口不在本院的執(zhí)行范圍內(nèi)，是否符合遷戶(hù)條件，請(qǐng)自行咨詢(xún)相關(guān)主管部門(mén)。
*、拍賣(mài)成交后，法院按照現(xiàn)狀進(jìn)行交付，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。若拍賣(mài)標(biāo)的物有人使用，需給法院一定交付時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。
十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)。
十一、按照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《評(píng)估報(bào)告》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
特別提醒：對(duì)于本公告寫(xiě)明的司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)(登錄后查看)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
拍賣(mài)咨詢(xún)：登錄后查看，聯(lián)系電話(huà)：***********、***-*******
法院咨詢(xún)電話(huà)：張法官***-********
重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話(huà)：***-********
重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話(huà)：***-********
聯(lián)系地址：重慶市巴南區(qū)龍洲灣街道龍海大道*號(hào)
淘寶咨詢(xún)電話(huà)：***-***-****
重慶市巴南區(qū)人民法院
二〇二五年十二月二十六日
