昌吉市人民法院關(guān)于
昌吉市***區(qū)*丘**棟*單元*層***室(公元·*****區(qū)南區(qū)*號樓)的網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告
新疆維吾爾自治區(qū)昌吉市人民法院將于****年*月**日**時起(競價周期與延時除外)在新疆維吾爾自治區(qū)昌吉市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動(法院名稱：新疆維吾爾自治區(qū)昌吉市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看 ，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的物：昌吉市***區(qū)*丘**棟*單元*層***室(公元·*****區(qū)南區(qū)*號樓)，建筑面積：***.**平方米，產(chǎn)權(quán)證號：未辦理。總層數(shù)**層，所在樓層*層，南北朝向；有電梯，不包含地下室。主體結(jié)構(gòu)完好，建筑外立面為防水涂料，進(jìn)戶門為防盜門，標(biāo)的物維護(hù)狀況良好。
標(biāo)的物臨近主干道，東臨庭州南路，南臨公園·*****區(qū)北區(qū)，西臨文苑路，北臨烏伊西路。周圍有小能人幼兒園、昌吉市第三中學(xué)、匯嘉時代昌吉購物中心、濱湖河濕地公園等生活服務(wù)設(shè)施條件完善。公交車線路有*路、**路、**路等，交通便利。宗地開發(fā)程度為宗地紅線外“七通”(通上下水、通路、通電、通訊、通暖、通氣)及場地平整。
注：*、抵押情況：無。
*、物業(yè)、熱力欠費不詳。
*、其他欠費不詳，請買受人自行了解。
起拍價：******.**元，保證金：*****元，加價幅度：****元。
變賣預(yù)交款：******.**元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一看樣。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、過戶稅費(請競買人自行咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)、房管機(jī)關(guān))由雙方各自承擔(dān)。過戶所涉及的其他費用(欠繳水、電、物業(yè)費等)由被執(zhí)行人承擔(dān)。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人：無
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)交款：******.**元，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢拍輔機(jī)構(gòu)：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名：昌吉市人民法院 開戶行：登錄后查看 賬號：******************* 行號：************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看)
*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
*、本次拍賣一切費用均進(jìn)入法院指定賬戶，由法院向拍輔機(jī)構(gòu)支付，無買受人單另向拍輔機(jī)構(gòu)支付費用的情形。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
咨詢電話：*********** 于助理
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
昌吉市人民法院
二〇二五年四月三十日
