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木壘哈薩克自治縣人民法院定于****年**登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看)不低于**小時網上競價方式進行公開拍賣(均為北京時間)，現公告如下：

一、本次拍賣標的物：執行案號：(****)新****執***號，烏魯木齊市水磨溝區觀園路***號托斯卡納小城一期*號樓*單元****室房產，建筑面積：***.**平方米，總樓層：地上**層，地下*層，該房產位于第**層；三室兩廳一衛戶型，產證號：新(****)烏魯木齊市不動產權第*******號。

網絡詢價：******.**元 起拍價：******.**元；

競買保證金：*****元。

二、新疆登錄后查看(簡稱拍賣輔助機構)在拍賣期間對上述標的的相關信息進行統一咨詢及組織看樣等工作(節假日除外)，自公告之日起至拍賣前一日止，可向拍賣輔助機構咨詢并預約看樣。

三、拍賣時間：****年**月**日**:**時。

四、拍賣方式：設有起拍價的增價拍賣方式。保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即成為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。

六、標的物展示時間、地點：自公告之日起至****年**月**日，標的物所在地現場展示。

七、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

八、特別提醒：標的物以實物現狀為準，拍賣輔助機構及法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯系拍賣輔助機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀及可能存在的欠費情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀拍賣輔助機構發布的競買須知。

九、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切欠費由被執行人承擔；辦理產權變更登記時發生的相關稅、費按法律規定由雙方各自承擔。登記在房產公司名下且為一手房的標的物，未繳納的維修基金由買受人承擔，維修基金繳納情況請競買人自行核實、了解。據我公司查詢，該房產欠繳物業費****.**元。關于欠繳費用，請競買人自行了解核實，我公司提供數據僅供參考。買受人自行向有關部門查閱涉及標的的相關權證。標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記手續時間會延長。

十、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣日前五日通過拍賣輔助機構與法院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

十一、與本標的物有利害關系的當事人(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

十二、競買登記手續辦理：競買人可通過線上(網址：登錄后查看)或線下(新疆登錄后查看，地址：昌吉市北京南路華東大廈****室，申請優先購買權或聯合競買的，必須采取線下報名方式。)兩種方式報名，線下支付的競買人應在****年**月**日**：**前(以聯付通到賬為準)將保證金繳至木壘哈薩克自治縣人民法院指定聯付通賬戶，于****年**月**日**:**時前辦理完畢競買登記手續(簽訂競買協議等)，線上支付的于競價會結束前辦理完畢競買登記手續(簽訂競買協議等)、繳納保證金方可取得競買資格，逾期不予辦理。

十三、競買人須以自己名義并以現金以外的轉賬方式繳入木壘哈薩克自治縣人民法院指定聯付通賬戶，他人為競買人代支付保證金的將視為無效，所繳款項退回原賬戶。

如需線下報名(委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人須事先通過拍賣輔助機構向法院提交審批材料，經法院確認后再到網絡拍賣平臺報名參拍)或有其他事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

司法拍賣輔助機構：新疆登錄后查看

聯系人：李忠芝***********

地址：昌吉市北京南路**號華東大廈****室

木壘哈薩克自治縣人民法院

****年**月*日