安圖縣人民法院關(guān)于拍賣安圖縣二道鎮(zhèn)長白村，安圖縣房權(quán)證二道鎮(zhèn)字第********號，房屋建筑面積為***平方米，集體土地使用權(quán)的房屋的公告
安圖縣人民法院將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時除外)在安圖縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：安圖縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
位于安圖縣二道鎮(zhèn)長白村，安圖縣房權(quán)證二道鎮(zhèn)字第********號，房屋建筑面積為***平方米，集體土地使用權(quán)的房屋。
起拍價：******.**元(**.******萬元)，保證金：*****元(*.*萬元)，增價幅度：****元(*.**萬元)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：
自****年*月**日前(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系。本院將統(tǒng)一時間安排看樣，有意者請與****-*******聯(lián)系。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。因本次拍賣的房屋的特殊性(該房屋為農(nóng)房)買受人需符合下列要求后方可報名競拍：
*、買受人必須為該村戶口登記的村民；
*、買受人競拍時必須符合一戶一宅政策；
*、買受人在長白村沒有房屋買賣情況(購買、賣出均不可)。
上列三條要求均需提供相關(guān)紙質(zhì)證明并提交我院后報名，如未提供或不符合報名條件所產(chǎn)生的后果自行負(fù)責(zé)：
*、位于安圖縣二道鎮(zhèn)長白村，安圖縣房權(quán)證二道鎮(zhèn)字第********號，房屋建筑面積為***平方米，集體土地使用權(quán)。但該土地上的其他附屬物均無相關(guān)證照。本次拍賣的標(biāo)的物僅在國家規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行。
*、本次拍賣的房屋水費(fèi)、電費(fèi)、其他稅及費(fèi)用是否欠繳不清楚。
*、房屋拍賣成交后，法院出具確權(quán)裁定書和協(xié)助執(zhí)行文書，不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)證照。
*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所涉及的一切稅費(fèi)由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，水、電等欠費(fèi)情況由義務(wù)人按照相關(guān)規(guī)定繳納，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用通過其他方式或法律途徑解決，本院不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)證照及相關(guān)費(fèi)用的處理。
*、欲了解房屋建筑格局及裝修情況，除指定日期外，競買人須自行前往查看(聯(lián)系電話：****-*******)
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物辦理過戶登記過程中所涉及的一切稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：承租戶具有優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*．銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：安圖縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：********************)
*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
安圖縣人民法院
二〇二五年十二月十五日
