寧夏回族自治區(qū)青銅峽市人民法院關(guān)于寧夏青銅峽市青銅峽鎮(zhèn)(同進(jìn)村)廣武地質(zhì)隊(duì)南側(cè)寧夏云聯(lián)樂(lè)牧科技牧業(yè)有限公司圈舍、庫(kù)房、生活住房等建筑物、構(gòu)筑物及地上附著物的變賣(mài)公告
寧夏回族自治區(qū)青銅峽市人民法院將于****年*月**日**時(shí)起至****年**月**日**時(shí)止(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的：
| 標(biāo)的 名稱(chēng) |
寧夏回族自治區(qū)青銅峽市青銅峽鎮(zhèn)(同進(jìn)村)廣武地質(zhì)隊(duì)南側(cè)寧夏云聯(lián)樂(lè)牧科技牧業(yè)有限公司圈舍、庫(kù)房、生活住房等建筑物、構(gòu)筑物及地上附著物 |
| 標(biāo)的 所有 權(quán)人 |
寧夏云聯(lián)樂(lè)牧科技牧業(yè)有限公司 |
| 產(chǎn)權(quán) 證號(hào) |
無(wú) |
| 表* |
| 項(xiàng)目 |
房號(hào) |
建筑面積(㎡) |
用途 |
總層數(shù)/ 所在層 |
房屋 |
建成年代(年) |
| 建筑物 |
房屋*號(hào) |
***.** |
庫(kù)房 |
*/* |
彩鋼 |
**** |
| 房屋*號(hào) |
**.* |
門(mén)房 |
*/* |
磚混 |
**** |
| 房屋*號(hào) |
***.** |
生活住房 |
*/* |
磚混 |
**** |
| 房屋*號(hào) |
***.** |
庫(kù)房 |
*/* |
彩鋼 |
**** |
| 房屋*號(hào) |
**.** |
生活住房 |
*/* |
磚混 |
**** |
| 房屋*號(hào) |
***.** |
生活住房 |
*/* |
磚混 |
**** |
| 房屋*號(hào) |
*.** |
磅房 |
*/* |
磚混簡(jiǎn)易 |
**** |
| 房屋**號(hào) |
**.** |
生活住房 |
*/* |
磚混 |
**** |
| 房屋**號(hào) |
**.** |
生活住房 |
*/* |
磚混 |
**** |
| 房屋**號(hào) |
**.** |
生活住房 |
*/* |
磚混 |
**** |
| 表* |
| 項(xiàng)目 |
房號(hào) |
建筑面積(㎡) |
圈舍編號(hào) |
總層數(shù)/ 所在層 |
結(jié)構(gòu) |
投入使用 日期(年) |
| 構(gòu)筑物(圈舍、棚) |
房屋*號(hào) |
***.** |
草料精加工場(chǎng) |
*/* |
輕鋼棚 |
**** |
| 房屋*號(hào) |
***.** |
**(母子運(yùn)動(dòng)場(chǎng)) |
*/* |
磚混輕鋼 |
**** |
| 房屋**號(hào) |
***.** |
**、**(驢媽媽產(chǎn)房) |
*/* |
磚混輕鋼 |
**** |
| 房屋**號(hào) |
***.** |
**、**(驢媽媽產(chǎn)房) |
*/* |
磚混輕鋼 |
**** |
| 房屋**號(hào) |
***.** |
**(驢媽媽驢舍) |
*/* |
磚混輕鋼 |
**** |
| 房屋**號(hào) |
***.** |
**、**(驢媽媽驢舍) |
*/* |
磚混輕鋼 |
**** |
| 房屋**號(hào) |
***.** |
**(驢媽媽驢舍) |
*/* |
磚混輕鋼 |
**** |
| 房屋**號(hào) |
***.** |
**(驢媽媽驢舍) |
*/* |
磚混輕鋼 |
**** |
| 房屋**號(hào) |
***.** |
**、**(驢媽媽、 驢寶寶驢舍) |
*/* |
磚混輕鋼 |
**** |
| 房屋**號(hào) |
***.** |
**、**(驢媽媽、 驢寶寶驢舍) |
*/* |
磚混輕鋼 |
**** |
| 房屋**號(hào) |
***.** |
**、**(驢寶寶驢舍) |
*/* |
磚混輕鋼 |
**** |
| 房屋**號(hào) |
***.** |
**、**(驢寶寶驢舍) |
*/* |
磚混輕鋼 |
**** |
| 房屋**號(hào) |
***.** |
**、***(驢寶寶驢舍) |
*/* |
磚混輕鋼 |
**** |
| 房屋**號(hào) |
***.** |
**、**(驢寶寶驢舍) |
*/* |
磚混輕鋼 |
**** |
| 房屋**號(hào) |
***.** |
羊舍 |
*/* |
磚混輕鋼 |
**** |
| 房屋**號(hào) |
***.** |
羊舍 |
*/* |
磚混輕鋼 |
**** |
| 房屋**號(hào) |
***.** |
圈舍 |
*/* |
磚混輕鋼 |
**** |
| 表* |
| 項(xiàng)目 |
數(shù)量 |
單位 |
規(guī)格 |
| 硬化地面 |
****.** |
㎡ |
混凝土硬化地面、場(chǎng)地 |
| 鐵藝圍墻 |
***.** |
* |
------ |
| 磚圍墻 |
***.** |
* |
------ |
評(píng)估價(jià)：*******元；變賣(mài)價(jià)：*******.**元；變賣(mài)預(yù)繳款：*******.**元；保證金：******元；增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
特別提示：該拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)由所有權(quán)人親屬看管。圈舍、庫(kù)房、生活住房等建筑物、構(gòu)筑物及地上附著物均由所有權(quán)人自建，屬于租賃集體土地上建筑物。土地利用方式為租賃，寧夏云聯(lián)樂(lè)牧科技牧業(yè)有限公司享有租賃權(quán)，租賃面積為***畝，租期自****年*月**日起至****年*月**日止，租金每畝***元，**年共計(jì)******元，租金自****年起至今未繳納。土地租賃到期后，可續(xù)租。
標(biāo)的實(shí)際情況以房屋現(xiàn)狀和有關(guān)部門(mén)、單位具體答復(fù)為準(zhǔn)。
(一)標(biāo)的位置：
該拍賣(mài)標(biāo)的位于寧夏回族自治區(qū)青銅峽市青銅峽鎮(zhèn)(同進(jìn)村)廣武地質(zhì)隊(duì)南側(cè)，距廣武中心小學(xué)約*公里，其所在廠區(qū)整體四至：東臨耕地，南臨村道，西臨耕地，北臨空地(廣武中心路)。臨近廣武中心路，東距***國(guó)道約*公里，道路等級(jí)為鄉(xiāng)道，距國(guó)道較近，周邊*公里范圍設(shè)有城鄉(xiāng)客運(yùn)站，距烏瑪高速青銅峽西入口約*公里，距青銅峽火車(chē)站約**公里，交通狀況能基本滿(mǎn)足農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖加工業(yè)。所在區(qū)域內(nèi)通路、通電、通供水、通訊等，基礎(chǔ)設(shè)施較完善。周邊*公里范圍有廣武中心小學(xué)、青銅峽交警大隊(duì)廣武巡邏中隊(duì)、中石油加油站等，公共服務(wù)設(shè)施完善程度一般。所在區(qū)域均為農(nóng)業(yè)種植業(yè)及設(shè)施農(nóng)業(yè)，存在零星小微加工產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)聚集度一般。所在區(qū)域?yàn)檗r(nóng)業(yè)種植區(qū)及農(nóng)村居民住宅區(qū)，周?chē)諝赓|(zhì)量較好，地下水及飲用水均無(wú)污染，周邊無(wú)較大噪聲污染，也無(wú)輻射、固體廢物等污染，周?chē)ㄖ镆?guī)劃較整齊，視野開(kāi)闊，且無(wú)其他視覺(jué)影響，自然環(huán)境較好；周?chē)罾蟹忾]收集，衛(wèi)生清掃較及時(shí)，衛(wèi)生環(huán)境較清潔。所在區(qū)域?yàn)檗r(nóng)業(yè)種植及農(nóng)村居民區(qū)，人口數(shù)量及密度一般，人口素質(zhì)較好，人文環(huán)境較好，周?chē)伟矤顩r較好。
(二)標(biāo)的基本情況：
該標(biāo)的位于寧夏回族自治區(qū)青銅峽市青銅峽鎮(zhèn)(同進(jìn)村)廣武地質(zhì)隊(duì)南側(cè)。建筑物及構(gòu)筑物總建筑面積為*****.**㎡，其中：建筑物建筑面積為****.**㎡，為生活住房、庫(kù)房、磅房；構(gòu)筑物建筑面積為*****.**，為**幢養(yǎng)殖圈舍及*幢棚?？倢訑?shù)均為*層，所在層均為*層，沿道路南北向布局(其中**號(hào)房為東西向布局)。建筑物序號(hào)：房屋*號(hào)建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為彩鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為庫(kù)房，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況建筑物外墻三面為單層彩鋼板墻體，一面墻體為磚圍墻，層高凈高約為 *.*米，進(jìn)戶(hù)門(mén)為彩鋼板平推門(mén)，地面為水泥地面，輕鋼型材屋架，單層彩鋼板屋面。主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為七成新，屬基本完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋*號(hào)建筑面積為**.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為門(mén)房，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況建筑物外墻面一面貼外墻磚，其余墻面刷涂料，層高凈高約為*.*米，進(jìn)戶(hù)門(mén)為鐵藝門(mén)，塑鋼窗，室內(nèi)地面鋪地瓷磚，墻面為乳膠漆，型鋼屋架，雙層彩鋼板屋面，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋*號(hào)建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為生活住房，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況建筑物外墻面一面貼外墻磚，其余墻面刷涂料，層高凈高約為*.*米，進(jìn)戶(hù)門(mén)為鐵藝門(mén)，塑鋼窗，室內(nèi)未進(jìn)入，通過(guò)窗戶(hù)觀察：室內(nèi)地面鋪地瓷磚，墻面為乳膠漆，型鋼屋架，雙層彩鋼板屋面，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)有供電、供水設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋*號(hào)建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混(彩鋼)，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為庫(kù)房，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況建筑物外墻為*.*米高磚砌墻，以上墻體為單層彩鋼板，層高凈高約為 *.*米，進(jìn)戶(hù)門(mén)為彩鋼板推拉門(mén)，水泥地面，輕鋼型材屋架，單層彩鋼板屋面，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為七成新，屬基本完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋*號(hào)建筑面積為**.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為生活用房，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況建筑物外墻面水泥抹灰，層高凈高約為*.*米，進(jìn)戶(hù)門(mén)為鐵藝門(mén)，塑鋼窗，室內(nèi)未進(jìn)入，通過(guò)窗戶(hù)觀察：室內(nèi)地面鋪地瓷磚，墻面為乳膠漆，型鋼屋架，雙層彩鋼板屋面，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為七五成新，屬基本完好房，室內(nèi)僅有供電、供水設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋*號(hào)建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為生活用房，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況建筑物外墻面一面貼外墻磚，其余墻面刷涂料，層高凈高約為*.*米，進(jìn)戶(hù)門(mén)為鐵藝門(mén)，塑鋼窗，室內(nèi)未進(jìn)入，通過(guò)窗戶(hù)觀察：室內(nèi)地面鋪地瓷磚，墻面為乳膠漆，型鋼屋架，雙層彩鋼板屋面，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)有供電、供水設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋*號(hào)建筑面積為*.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混(簡(jiǎn)易房)，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為磅房，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況建筑物外墻面水泥抹灰，層高凈高約為*.*米，進(jìn)戶(hù)門(mén)為鐵藝門(mén)，塑鋼窗，室內(nèi)地面為水泥地面，墻面為水泥抹灰，雙層彩鋼板屋面，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為六成新，屬基本完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號(hào)建筑面積為**.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為生活用房，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況建筑物外墻面水泥抹灰，層高凈高約為*.*米，進(jìn)戶(hù)門(mén)為鐵藝門(mén)，塑鋼窗;室內(nèi)地面水泥地面，墻面為乳膠漆，型鋼屋架，雙層彩鋼板屋面，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為七成新，屬基本完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號(hào)建筑面積為**.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為生活用房，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況建筑物外墻面水泥抹灰，層高凈高約為*.*米，進(jìn)戶(hù)門(mén)為鐵藝門(mén)，塑鋼窗，室內(nèi)地面水泥地面，墻面為乳膠漆，型鋼屋架，雙層彩鋼板屋面，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為七成新，屬基本完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施。目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號(hào)建筑面積為**.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為生活用房，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況建筑物外墻面水泥抹灰，層高凈高約為*.*米，進(jìn)戶(hù)門(mén)為鐵藝門(mén)，塑鋼窗，室內(nèi)地面水泥地面，墻面為乳膠漆，型鋼屋架，雙層彩鋼板屋面，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為七成新，屬基本完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前空置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般。構(gòu)筑物(圈舍、棚)序號(hào)：房屋*號(hào)建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為輕鋼棚，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為草料加工場(chǎng)，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況整體為輕鋼棚，建筑物一面墻體為圍墻，一面為相鄰建筑物界墻，西側(cè)無(wú)圍護(hù)，層高凈高約為*.*米，地面為水泥地面，型鋼及圓鋼屋架，彩鋼板屋面，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為七成新，屬完好房，僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋*號(hào)建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為**(母子運(yùn)動(dòng)場(chǎng))，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為單列式驢舍，一側(cè)外縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號(hào)建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為**、**(驢媽媽產(chǎn)房)，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為背靠式雙列式驢舍，共用縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，分割為多間驢舍，圈舍分割墻體為磚砌墻體，墻高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，活動(dòng)區(qū)域?yàn)楦餐?，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號(hào)建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為**、**(驢媽媽產(chǎn)房)，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為背靠式雙列式驢舍，設(shè)置磚混結(jié)構(gòu)看護(hù)房一間，共用縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，分割為多間驢舍，圈舍分割墻體為磚砌墻體，墻高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，活動(dòng)區(qū)域?yàn)楦餐粒p鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號(hào)建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為**(驢媽媽驢舍)，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為單列式驢舍，一側(cè)外縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，局部無(wú)屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號(hào)建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為**、**(驢媽媽驢舍)，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為背靠式雙列式驢舍，共用縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，分割為多間驢舍，圈舍分割墻體為磚砌墻體，墻高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，活動(dòng)區(qū)域?yàn)楦餐?，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號(hào)建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為**(驢媽媽驢舍)，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為單列式驢舍，一側(cè)外縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號(hào)建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為**(驢媽媽驢舍)，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為單列式驢舍，一側(cè)外縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號(hào)建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為**、**(驢媽媽、驢寶寶驢舍)，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為雙式驢舍，共用縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施。目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號(hào)建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為**、**(驢媽媽、驢寶寶驢舍)，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為雙式驢舍，共用縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號(hào)建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為**、**(驢寶寶驢舍)，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為雙式驢舍，共用縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號(hào)建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為**、**(驢寶寶驢舍)，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為雙式驢舍，共用縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，局部彩鋼板屋面及屋架存在損壞，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為六五成新，屬基本完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況較差；房屋**號(hào)建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為**、***(驢寶寶驢舍)，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為雙式驢舍，共用縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號(hào)建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為**、**(驢寶寶驢舍)，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為雙式驢舍，共用縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號(hào)建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為羊舍，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為單列式羊舍，一側(cè)外縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施。目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號(hào)建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為羊舍，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為單列式羊舍，一側(cè)外縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般；房屋**號(hào)建筑面積為***.**㎡，結(jié)構(gòu)為磚混輕鋼，總層數(shù)及所在層數(shù)*/*，現(xiàn)狀用途為圈舍，現(xiàn)狀及維護(hù)狀況現(xiàn)狀為單列式驢舍，一側(cè)外縱墻體及山墻均為磚砌墻，層高凈高約為*.*米，圈舍內(nèi)部分地面為水泥地面，輕鋼屋架，彩鋼板屋面，設(shè)置鐵藝防護(hù)欄，主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)沉降現(xiàn)象，成新率約為八成新，屬完好房，室內(nèi)僅有供電設(shè)施，目前閑置，使用狀況一般，維護(hù)狀況一般。硬化地面****.**㎡，規(guī)格為混凝土地坪，現(xiàn)狀主要為建筑物及構(gòu)筑物之間南北、東西向道路及部分硬化場(chǎng)地，局部場(chǎng)地及路面存在輕微破損，整體維護(hù)狀況較好；鐵藝圍墻***.***，規(guī)格為鐵藝圍墻，現(xiàn)狀磚砌基礎(chǔ)，鐵藝圍墻，墻高約為*.**，部分基礎(chǔ)破損，維護(hù)狀況一般；磚圍墻***.***，規(guī)格為磚圍墻，現(xiàn)狀砌圍墻，**墻，墻高約為*.**，維護(hù)狀況較好。
土地基本狀況：該標(biāo)的位于寧夏回族自治區(qū)青銅峽市青銅峽鎮(zhèn)(同進(jìn)村)廣武地質(zhì)隊(duì)南側(cè)。所在宗地具體四至：東臨耕地，南臨村道，西臨耕地，北臨空地(廣武中心路)，因其屬于養(yǎng)殖業(yè)設(shè)施用地，故容積率不詳，所在宗地形狀規(guī)則，地勢(shì)平坦，工程地質(zhì)條件較好，在利用上無(wú)地質(zhì)、水文等不良自然條件限制及自然災(zāi)害的威脅。宗地外“四通”(通上水、通電、通訊、通路)，宗地內(nèi)“五通一平”(通上水、通下水、通電、通訊、通路及場(chǎng)地平整)。
(三)標(biāo)的權(quán)益狀況描述
*、建設(shè)用地使用權(quán)狀況
根據(jù)提供的《寧夏云聯(lián)樂(lè)牧科技牧業(yè)有限公司養(yǎng)殖項(xiàng)目用地租賃協(xié)議》記載，土地利用方式租賃，出租人(甲方)為青銅峽鎮(zhèn)人民政府，坐落于青銅峽鎮(zhèn)廣武地質(zhì)隊(duì)南側(cè)，用途為發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)項(xiàng)目，承租人(乙方)為寧夏云聯(lián)樂(lè)牧科技牧業(yè)有限公司，租賃面積為***畝，租期為****年*月**日至****年*月**日，租期為**年，每畝***元，**年共計(jì)租金為******元，截至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，剩余租約期限為*.***年；根據(jù)提供的《寧夏回族自治區(qū)青銅峽市人民法院調(diào)查取證》(回函)記載：土地屬于青銅峽鎮(zhèn)同進(jìn)村集體所有，土地到期后將該土地用于租賃發(fā)展村集體。
*、權(quán)益狀況
坐落于青銅峽市青銅峽鎮(zhèn)(同進(jìn)村)廣武地質(zhì)隊(duì)南側(cè)，地上建筑物、構(gòu)筑物、地上附著物系寧夏云聯(lián)樂(lè)牧科技牧業(yè)有限公司建設(shè)的塞上云端牧場(chǎng)藥驢產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目庫(kù)房、生活住房、驢舍、圍墻、硬化地面道路，房屋建筑物、構(gòu)筑物及地上附著物。
*、他項(xiàng)權(quán)利狀況
⑴抵押、查封及租賃情況
①抵押情況：均由寧夏云聯(lián)樂(lè)牧科技牧業(yè)有限公司自建，因此無(wú)法查詢(xún)相關(guān)抵押情況，故其抵押情況不詳。
②查封情況：拍賣(mài)標(biāo)的已被查封。
③租賃情況：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查該拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)未租賃。
(*)使用管制
由于拍賣(mài)標(biāo)的系租賃集體土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及地上附著物，租賃用途為發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)項(xiàng)目，其地上建筑物、構(gòu)筑物及地上附著物要按照《寧夏云聯(lián)樂(lè)牧科技牧業(yè)有限公司養(yǎng)殖項(xiàng)目用地租賃協(xié)議》約定的用途使用及遵守合同相關(guān)條款。
(*)相鄰關(guān)系限制
拍賣(mài)標(biāo)的與周?chē)ㄖ锛暗缆分g距離符合規(guī)劃及正常使用要求，無(wú)不利影響，無(wú)相鄰關(guān)系的限制。
*、拍賣(mài)標(biāo)的范圍
本次拍賣(mài)范圍為位于寧夏回族自治區(qū)青銅峽市青銅峽鎮(zhèn)(同進(jìn)村)廣武地質(zhì)隊(duì)南側(cè)，總建筑面積為*****.**平方米的建筑物及地上附著物，包含建筑物、構(gòu)筑物、地上附著物價(jià)值及不可分離的設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修價(jià)格；不包含土地使用權(quán)價(jià)格、可移動(dòng)的家具家電價(jià)格、經(jīng)營(yíng)權(quán)及債權(quán)債務(wù)等。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日*時(shí)起至變賣(mài)結(jié)束前(節(jié)假日除外)接受咨詢(xún)。本院已委托寧夏金槌拍賣(mài)行(有限公司)在變賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作。
三、變賣(mài)方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為**天，如有競(jìng)買(mǎi)人在**天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
*、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：
*、有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并通過(guò)檢測(cè)或自身經(jīng)驗(yàn)對(duì)變賣(mài)標(biāo)的的價(jià)值做出準(zhǔn)確地判斷，競(jìng)買(mǎi)人一旦決定參與競(jìng)買(mǎi)，即表明對(duì)變賣(mài)標(biāo)的的完全了解，并接受變賣(mài)標(biāo)的的一切現(xiàn)狀包括瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀、瑕疵狀況及權(quán)利負(fù)擔(dān)已確認(rèn)，拍賣(mài)成交后自行承擔(dān)因變賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
*、變賣(mài)成交后十日內(nèi)不交納尾款的，保證金不予退還。
*、買(mǎi)受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得再次參與競(jìng)買(mǎi)。
五、買(mǎi)受人按規(guī)定付清成交款后，標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由法院協(xié)助辦理，過(guò)戶(hù)所涉及的過(guò)戶(hù)稅、費(fèi)均由買(mǎi)賣(mài)雙方按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān),出讓方需承擔(dān)的稅、費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，待辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記后**日內(nèi)將墊付的相關(guān)票據(jù)交至本院，由本院從拍賣(mài)價(jià)款中予以支付，逾期未交墊付的稅費(fèi)相關(guān)票據(jù)，則墊付的稅、費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，本院不再處理。
拍賣(mài)標(biāo)的欠繳的所有稅、費(fèi)(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣)全部由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的欠費(fèi)也由買(mǎi)受人自行解決。
特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢(xún)?cè)摲课菟诘夭粍?dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣(mài)結(jié)束前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
九、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)尾款須在變賣(mài)成交后**日內(nèi)繳入青銅峽市人民法院指定賬戶(hù)。(戶(hù)名：青銅峽市人民法院執(zhí)行款戶(hù)；開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行青銅峽市支行；賬號(hào)：*******************)，未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)。
十一、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自：寧夏宇川房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司
寧宇川司評(píng)【****】字第***號(hào)
凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。
寧夏回族自治區(qū)青銅峽人民法院監(jiān)督電話：****-*******
在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打咨詢(xún)電話：****-*******
拍賣(mài)咨詢(xún)：寧夏金槌拍賣(mài)行(有限公司)
李女士：***********
青銅峽市人民法院
****年*月**日
