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廣州開發區規劃和自然資源局國有土地使用權協議出讓公示

廣東;廣州;黃埔區

成交公告

34386.0萬

 發布單位：火標網  發布日期：2019-10-18 00:00:00

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詳情內容

廣州開發區規劃和自然資源局國有土地使用權協議出讓公示穗開協議告字【2019】09號

根據《中華人民共和國土地管理法》、《協議出讓國有土地使用權規范》等有關規定，本著公開、公正、公平的原則。我局于擬以協議方式出讓 1 宗國有土地使用權。現將有關情況公示如下：

一、地塊基本情況 :

宗地編號	KXCD-A4-6	地塊位置	黃埔區開源大道以東、瑞和路以西	土地用途	城鎮住宅用地
土地面積(公頃)	12.1848	出讓年限	年	成交價(萬元)	34386
受讓單位	廣州宏祥房地產有限公司
備注：	1.本地塊為火村舊村改造融資四期，根據《關于對我區東區街火村社區“三舊”改造方案的批復》(穗蘿府【2013】33號)、《黃埔區城市更新局關于火村舊村改造項目啟動實施有關事項的復函》(穗埔更新函【2018】481號)等文件精神，融資地塊采取協議出讓方式出讓給火村社區經濟聯合社全資子公司廣州宏祥房地產有限公司。 2.根據《關于自行改造協議出讓土地出讓金計收政策的函》(穗國房函〔2010〕1098號)精神，協議出讓土地出讓金標準按基準地價20%計收。 3.根據《關于申請核發火村舊村改造項目規劃條件的復函》(穗開國規設【2017】58號)，該地塊用地性質為二類居住用地(R2)、商業商務用地(B1/B2)、中小學用地(A33)、服務設施用地(幼兒園，R22)、公園綠地(G1)。總用地面積121848平方米，其中城市道路用地7670平方米，綠地面積31821平方米，可建設用地82357平方米。其中二類居住用地可建設用地面積32082平方米，容積率≤6.27，建筑密度≤28%，綠地率≥35%，計算容積率建筑面積≤201154平方米；服務設施用地(幼兒園，R22)可建設用地面積4675平方米，容積率≤0.82，計算容積率建筑面積≤4675平方米；中小學用地(A33)，可建設用地面積36077平方米，容積率≤0.9，計算容積率建筑面積≤32469平方米；商業商務用地可建設用地面積8497平方米，容積率≤7.16，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，計算容積率建筑面積≤60845平方米；公園綠地31821平方米。 4.出讓年限：居住70年，商業40年，商務50年，其他用地50年。

二、公示期：2019年10月21日至 2019年11月01日

三、意見反饋方式:

在公示時限內，任何單位、組織和個人對本公示所列內容有異議的，請以書面方式提出。

四、聯系方式聯系單位：廣州開發區規劃和自然資源局單位地址：廣州市黃埔區匯星路81號人武樓6樓郵政編碼：510000 聯系電話：020-82112278 聯系人：羅小姐電子郵件：348744174@qq.com

廣州開發區規劃和自然資源局 2019年10月18日

項目官方指定標書制作單位：19352828043

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