2019年信息工程分公司物業管理服務招標公告
招標編號：第2018110150FW1330號
該項目由遼河油田公司批準實施，招標人為遼河石油勘探局有限公司信息工程分公司。項目已具備招標條件，現對其進行公開招標。
項目概況：
2019年信息工程分公司物業管理服務項目為遼河石油勘探局有限公司信息工程分公司2019年成本列支項目，計劃文號為 資金費用審批單 XXFW-13號，計劃金額275萬元(含稅)。該項目成本計劃已下達，具備招標條件。
服務內容：2019年信息工程分公司物業管理服務主要工作就是針對公司機關辦公樓、A座綜合辦公樓、B座綜合辦公樓、中心機房樓、離退休辦公樓、車輛樓(含服務中心)、南區物管中心等七棟辦公樓及健身館進行相關物業保潔、會服、保安及公共設施維護維修等相關工作等。主要工作量如下：
1、對七棟辦公樓及健身館所包含走廊、中廳、淋浴間、會議室、活動室、休息室、領導辦公室、樓梯緩步臺階等的瓷磚、理石地面及所有衛生間地面日常保潔和每季度養護、玻化磚清洗等。
2、對七棟辦公樓及健身館所包含走廊、中廳、樓梯、休息室、教室、外墻、會議室、領導辦公室等的乳膠漆墻面及所有衛生間墻面日常保潔。
3、對七棟辦公樓及健身館房屋建筑本體共用部位樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等的維修、養護和管理。
4、對七棟辦公樓及裙樓的樓頂平臺每年春、秋兩季落葉雜物清掃。
5、對機關樓400平米理石墻面、柱面日常保潔和養護。
6、對機關樓保安值班迎賓服務和對廣場和A座樓車棚等10700平米保安巡邏服務。
7、對七棟樓及健身館所包含廣場日常清掃服務。
8、對機關樓廣場4000平米廣場冬季掃雪服務。
9、對機關及A座周邊320平米綠化面積的樹木、草坪進行養護、更換，對領導辦公室及公共區域美化花卉澆水養護等。
10、對車棚日常值守服務和管理。
11、對七棟樓及健身館樓堂共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、暖氣干線、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、供水系統等的維修、養護、管理和運行服務。 12、對機關樓四個會議室進行各種會議服務和公司領導辦公室的日常及時保潔工作。
14、對機關樓3200平米外墻每年兩次清洗及290口窗戶外側玻璃雨后擦洗。
15、對機關樓10個衛生間按需安放衛生紙、擦手紙、洗手液。
16、對保潔的七棟辦公樓所屬場地14500平米進行蚊蟲消殺和春秋二季滅鼠施藥、清理小廣告等。
17、對公司機關、直屬辦公樓的公共設施零星小修維護及管理工作。
18、對健身館地板保養、打蠟，館內運動器械、設施維護、保養、檢修。
19、公司領導及相關部門安排的涉及物業服務的其他工作。
實施地點：距離金海采油廠機關5Km以內。。
實施周期：合同約定的開工日期至2019年12月31日。
計費依據：遼河油田公司概預算部門相關價格標準文件
具體情況見編號為第2018110150FW1330號招標文件
二、招標范圍：
2019年信息工程分公司物業管理服務等。
三、投標人資格要求
(1)本次招標不接受聯合體投標。
(2)本次招標要求投標人營業執照具經營范圍包含物業服務。
(3)投標人有近三年物業服務業績。
四、招標文件獲取
1、凡有意參加投標者，請于2018-11-27 08:30:00 至2018-12-04 16:00:00進入中國石油招標投標網(互聯網網址點擊查看相關鏈接)登陸中國石油電子招投標交易平臺于該項目處報名。第一次通過該網站進行投標的企業請聯系遼河油田招標中心。
2、潛在投標人報名成功后，請于北京時間2018-11-27至2018-12-04，08:30-11:00，14:00-16:00(法定節假日、公休日及2018年11月29日、30日除外)派代表持身份證原件及法定代表人授權書原件、營業執照復印件、開戶許可證復印件、稅務登記證復印件、組織機構代碼證復印件(如三證合一只需營業執照復印件、開戶許可證復印件)到中國石油遼河油田招標中心綜合服務樓三樓辦理招標文件繳費。
3、招標文件售價： 2000元。
4、繳費成功后，潛在投標人直接從網上下載招標文件電子版。招標機構不再提供任何紙質招標文件。招標文件一經售出，概不退款(法律法規另有規定的除外)。
5、潛在投標人在購買招標文件時，應確認投標人名稱、通信地址、聯系人、聯系方式及增值稅發票相關信息等基本信息準確無誤，招投標全流程信息發布和聯絡以此為準。招標過程中因聯絡方式有誤導致的一切后果由投標人自行承擔。
6、招標文件購買操作失敗或其他系統問題，請與遼河油田招標中心聯系。
五、投標文件遞交
1、所有投標文件應于2018-12-19 08:30:00(北京時間，24小時制)之前加密后上傳至中國石油招標投標網(互聯網網址點擊查看相關鏈接)。如在遞交截止時間前未能成功上傳投標文件，投標將被拒絕。具體辦理流程參見工具中心-投標人用戶手冊。
2、投標人在開標前，應從投標人基本帳戶通過電匯形式向招標代理機構提供：20000元人民幣的投標保證金；投標人應在銀行電匯憑證上明確用途、招標文件編號(※特別重要)、標段以便核對查實。投標保證金必須從投標人本單位基本賬戶轉出，并提供電匯憑證以辦理招標代理機構出具的繳款單，投標人應索要該繳款單并將復印件制作到投標文件中作為有效的投標保證金憑證，原件作為退還投標保證金的依據。(可單獨密封并隨同投標文件一同提交，不按上述形式證明提交保證金的可能導致投標被否決。銀行匯款交納投標保證金不一定能及時到賬，投標人要注意留出充足時間)；以上事項應在投標截止時間前完成(投標人應根據實際情況預留足夠時間以便辦理以上事項)。投標保證金有效期與投標有效期一致。
帳戶名：中國石油遼河油田招標中心
帳號：21050173010800000023
開戶行：盤錦建行油城支行
3、投標費用：投標人應自行承擔編制投標文件等所涉及的一切費用。招標人及招標代理機構不承擔投標人因投標所發生的一切費用。
六、開標
開標時間：2018年 12月 19日 8時 30分。
開標地點：遼寧省盤錦市興隆臺區渤海街供應委中國石油遼河油田招標中心
投標人須按招標文件的有關規定派代表出席。
七、公告發布媒介
本次招標在中國石油招標投標網上發布。因輕信其他組織、個人或媒介提供的信息而造成的損失，招標人和招標代理機構概不負責。
八、聯系方式
招標代理機構：中國石油遼河油田招標中心
地 址：遼寧省盤錦市興隆臺區渤海街供應委永祥小區遼河油田招標中心
郵 編：124012
聯 系 人：遲銳\劉暢
電 話：0427-7305807 \7305805
電 子 郵 件：chirui@petrochina.com.cn
開 戶 銀 行： 盤錦建行油城支行
帳 戶 名：中國石油遼河油田招標中心
賬 號：21050173010800000023
中國石油遼河油田招標中心
2018年11月26日
1授權委托書.doc
